Uitnodigende, verrassend ruime lichte woning met een goed onderhouden voor- en achtertuin (ochtend en middagzon) met achterom en stenen berging. Deze woning is instapklaar (recent gerenoveerd) met uitgebouwde woon-/eetkamer, moderne open keuken met keukeneiland, 5 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is gelegen in de geliefde Bloemenbuurt. Diverse basisscholen bevinden zich op enkele minuten afstand net als de Amerikaanse school. Het gezellige centrum van Wassenaar, waar zich diverse winkels, terrassen en restaurants bevinden ligt vlakbij. De woning is daarnaast ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Rotterdam. Indeling: Begane grond: entree met garderobe, gang met toilet en trapkast, lichte uitgebouwde woon/eetkamer met houten vloer en open haard, moderne keuken met eiland en alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een klimaatkast. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u via de dubbele openslaande deuren toegang naar de diepe achtertuin met stenen schuur en achterom. De tuin is diep genoeg om in de zomer de gehele dag in de zon te vertoeven. 1e Verdieping: overloop, ruime voorslaapkamer met balkon, tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, achterslaap/ werkkamer, moderne badkamer met royale inloopdouche, toilet, dubbele wastafel in meubel. 2e Verdieping: ruime overloop met Velux dakraam waardoor de overloop zeer licht is, opstelplaats voor de wasmachine en droger, twee ruime slaapkamers beide voorzien van een dakkapel, tweede badkamer met hangend toilet, bad en wastafelmeubel. Toegang tot de vliering voor opberg mogelijkheden. Bijzonderheden: - Instapklare familiewoning; - Veel lichtinval door uitbouw met lichtkoepels; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Moderne keuken met eiland; - Toilet op iedere verdieping. - Goede locatie nabij alle voorzieningen - Diepe achtertuin; - Oplevering in overleg, kan snel - Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopovereenkomst een materialen-/ en ouderdomsclausule worden opgenomen. - Niet bewoningsclausule is van toepassing op de NVM koopovereenkomst. Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze fraaie woning aan de Clematislaan 26 graag zien.