Charmant jaren '30 woonhuis met hedendaags wooncomfort! Royale geschakelde en half-vrijstaande gezinswoning met ruime parkeergelegenheid op eigen grond en aangebouwde houten berging. Deze woning is in 2023 volledig gemoderniseerd en voorzien van alle hedendaagse comfortwensen. Eefde, is een knus dorp gelegen tussen de historische Hanzesteden Zutphen en Deventer met hun grote winkel- en cultuuraanbod. De 'Gorsselse Heide' op loopafstand waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. INDELING Begane grond: Entee, trapopgang en toegang tot de kelderruimte. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met aan 3 zijden lichtinval en ruime open keuken met keuken in L-opstelling voorzien van alle gebruikelijke gemakken. In het plafond van de keuken zijn inbouwspots verwerkt. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt over de gehele begane grond een laminaatvloer. Vanuit de keuken is direct toegang tot tuin en terras. De tuin ligt voor het grootste deel aan de voorzijde met aan de zijkant parkeergelegenheid voor auto's en toegang tot de fietsenberging. 1e Verdieping: Fraaie trapogang (bordestrap), met halverwege inbouwkasten met schuifdeur waarachter de aansluiting voor wasmachine en droger zijn weggewerkt. Mooi ruime overloop met open trap naar de zolderverdieping. Ruime ouderslaapkamer met inbouwkasten en 2 kinderkamers. Vernieuwde badkamer voorzien van fraai tegelwerk, een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en 2e toilet. 2e Verdieping: Overloop met aan weerzijde een gezellige slaap/werkkamer met aan weerszijden dakramen en als leuk detail een deel van de kapconstructie in het zicht. Kortom ideaal voor een groot gezin, of de liefhebber die ruimte voor werken aan huis wenst, een samengesteld gezin of een woning waar je in kunt groeien. Nieuwsgierigheid gewekt, bel voor een bezichtiging en dan zien we elkaar binnenkort bij deze woning. Bijzonderheden: - Ruime jaren '30 woning met energielabel B - Volledig gemoderniseerd en instap klaar - Wandafwerking en vloeren, keuken, sanitair, leidingwerk etc......., uitgevoerd in 2023 - 5 slaapkamers - De voormalige fietsenwinkel ernaast heeft ook een woonbestemming gekregen - Woning is na geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing - Meterkast en cv-ketel zijn vernieuwd Algemeen: * Bouwjaar: 1938 (in 2023 gemoderniseerd en gerenoveerd) * Woonoppervlakte: 152 m² * Perceeloppervlakte: circa 373 m² (definitieve kadastrale inmeting volgt nog) * Inhoud: 654 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.