Royaal en gelijksvloers 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex “Herkendael”. Dit centraal gelegen appartement heeft vrij uitzicht vanaf het balkon en een aparte berging op de begane grond. Daarnaast zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Het appartementencomplex is in 1995 gebouwd en gelegen op centrale locatie. Het volledige complex wordt goed onderhouden en heeft een goed functionerende VvE. Ook wordt er gedacht aan verduurzaming, recent zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst. Het appartement 16 41 is voorzien van een prachtige ruime woonkamer met veel lichtinval. Daarnaast is er een half open inbouwkeuken, complete badkamer, zijn er 2 slaapkamers en een aparte ruimte met witgoedaansluitingen aanwezig. Indeling Begane grond: Entree met centrale hal voorzien van elektronische beveiliging, intercom met video. Tevens bevinden zich hier de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Daarnaast is er een aparte ingang voor de berging. Derde verdieping: Via de galerij te bereiken entree. De ontvangsthal is royaal en geeft toegang tot alle ruimtes. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en grenst aan het balkon. Deze is gelegen op het noordwesten en kijkt uit over de Noordeinde.De half open keuken heeft uitzicht op de woonkamer en is in hoekopstelling. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en losse koelvriescombinatie. Tevens bevindt zich naast de keuken een aparte bergruimte met witgoedaansluitingen en cv-ketel (Intergas 2015). Vanuit de centrale hal is er toegang tot het aparte toilet, de badkamer en twee royale slaapkamers. De badkamer is netjes en voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en radiator. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een nette vloerbedekking, neutraal behang en rolluiken. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren is zeer actief. De servicekosten bedragen momenteel € 261,- per maand. Er is een gezamenlijke opstalverzekering, er wordt jaarlijks vergaderd en de kwaliteit van het complex wordt gewaarborgd middels een meerjarenonderhoudsplan. Bijzonderheden: - Keurig en gelijkvloers 3-kamer appartement met balkon en aparte berging - Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein en berging op begane grond - Centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen - Energielabel A: volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen op het dak (VvE) - Uitstekend functionerende VvE, bijdrage Vve € 261,- per maand - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: circa 101 m² - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): circa 5,5m² - Externe bergruimte (berging): circa 3,8 m² - Inhoud: circa 310,5 m³ "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”