Bijzonder sfeervolle, nette en goed onderhouden vrijstaande woning met extra kamer op de begane grond. Oorspronkelijk gebouwd rond 1920 en door de jaren heen gemoderniseerd met behoud van de goede sfeer en authentieke elementen. In 2002 is de woning door een eerdere eigenaar voorzien van een ruime aanbouw met deur naar de tuin. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt; werk/hobbykamer, eetkamer of zelfs als slaapkamer. De woning is goed onderhouden, recent voorzien van centrale verwarming en geschikt voor zowel jong als ouder. Let op! Doordat deze woning iets verder van de weg ligt dan de naastgelegen woningen rijdt u de woning zo voorbij. Door deze ligging beschikt je echter wel over eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde. Achter is er een keurig aangelegde tuin met terras, schuur met overkapping en achterom. Indeling: entree, woonkamer (circa 25 m²), woonkeuken van circa 18 m² met nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, kelder, tuinkamer (circa 12 m²) met deur naar de tuin, hal met zijdeur, badkamer voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor het witgoed, toilet. Etage: heerlijk lichte verdieping met overloop voorzien van kastenwand en 3 slaapkamers van circa 8, 10 en 5 m² waarvan de kleinste met dakkapel. Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. De Knipe is een dorp met ca. 1.400 inwoners op fietsafstand van Heerenveen. Het dorp heeft o.a. een rijk (sport)verenigingsleven, kinderopvang en een basisschool. Gelegen in een landelijke omgeving en op loopafstand van de bossen van Oranjewoud. Op slechts 5 minuten van de A32 en daarmee een prima verbinding met de randstad. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Badkamer (2002): met douche, wastafel en wasmachineaansluiting • Keuken (2015): met vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap • Elektra: vernieuwde meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar • Verwarming d.m.v. een eigen cv-ketel (2022) en radiatoren • Met badkamer en zo nodig slaapkamer op de begane grond • Vernieuwd toilet • Grotendeels geïsoleerd • Verkoop is onder voorbehoud van de definitieve aankoop woning door verkoper • Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting