Pak deze KANS als u op zoek bent naar een ruime, uitstekend afgewerkte en perfect onderhouden woning met slaap- en badkamer op de begane grond Gelegen op een rustige locatie met veel groen, nabij het buitengebied, vindt u deze moderne, geschakelde en levensloopbestendige woning. De woning beschikt over een dubbele carport met ruimte voor twee auto's en een inpandige garage, die ook ideaal is voor gebruik als kantoor of praktijk aan huis. Gebouwd in 1995, is de woning sindsdien diverse keren uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor het volledig voldoet aan de hedendaagse wooneisen. Wonen in de groene en rustige wijk de Huet De woonwijk de Huet staat bekend om haar rustige straten, groene woonerven en uitgestrekte natuurstroken. Het gedeelte waar deze woning zich bevindt, biedt een prachtig uitzicht op brede waterpartijen en ruime speelweiden voor kinderen. Binnen enkele fietsminuten bereikt u winkelcentrum De Bongerd, een supermarkt, het treinstation en het schilderachtige buitengebied. Daarnaast zijn er in de buurt volop voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het levendige stadscentrum van Doetinchem, met zijn winkels en gezellige terrassen, is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: U treft hier een ruime, moderne keuken met een stijlvol kookeiland, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De leefruimte combineert een comfortabele woon- en eetkamer, ideaal voor moderne woonwensen. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer en een gemoderniseerde badkamer met een inloopdouche. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met een eigen inloopkast. Daarnaast vindt u hier een tweede, eigentijdse badkamer. Buitenruimtes De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke zij- en achtertuin. Aan de voorzijde treft u een aangebouwde garage en een overdekte carport met ruimte voor twee auto's. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 168 m²; - Perceeloppervlakte: 254 m²; - Bouwjaar: 1995, nadien uitgebouwd en gemoderniseerd; - Dak vernieuwd in 2017; - Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd; - Badkamer boven vervangen in 2018; - Elektrische vloerverwarming in de keuken; - Gehele woning voorzien van rolluiken. Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda! Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor. - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.