Ervaar het thuisgevoel aan de Nassaulaan 35, Hoevelaken Welkom bij deze schitterende tussenwoning gelegen aan de Nassaulaan 35 in het pittoreske Hoevelaken. Deze woning biedt dankzij zijn brede opzet en grote raampartijen een licht en ruimtelijk gevoel, ideaal voor gezinnen. Op korte afstand van het dorpscentrum geniet u hier van een heerlijke woonomgeving. Begane grond Bij binnenkomst via de entree met toilet en meterkast, treft u een prachtige, lichte woonkamer aan. De woonkamer heeft een speelse Z-indeling, waardoor de zithoek en eethoek op een natuurlijke manier gescheiden zijn, maar toch één geheel vormen. De halfopen keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van alle gemakken. De keuken is uitgerust met verschillende apparatuur, waaronder een oven, afzuigkap en gasfornuis. Via de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. In de keuken is de C.V.-ketel gesitueerd (2022) Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De recent gerenoveerde badkamer (2020) is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De overloop biedt plaats aan een handige wasmachineopstelling, netjes verborgen achter schuifdeuren. Daarnaast is er extra bergruimte beschikbaar op deze verdieping. Tuin en buitenruimte De zonnige achtertuin, te bereiken via de keuken, is een van de favoriete plekken van de huidige bewoners. De tuin is gelegen op het oosten, maar door zijn diepte en vrije ligging is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande grote garage, ideaal voor klussen, het stallen van fietsen, auto's of gereedschap. De woning grenst aan een plein met parkeergelegenheid op eigen terrein en een centraal grasveld, perfect voor buurtactiviteiten zoals zomerse barbecues. Omgeving en voorzieningen Het dorpscentrum van Hoevelaken ligt op slechts vijf minuten fietsen en is ook lopend goed bereikbaar. In het hart van Hoevelaken vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder een bakker, slager, meerdere supermarkten en gezellige boetiekwinkels. Voor wie de stad wil opzoeken, ligt Amersfoort op slechts 20 minuten fietsen. Het station Hoevelaken biedt directe treinverbindingen naar Amersfoort Centraal, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum van Amersfoort staat. Natuur en recreatie Liefhebbers van natuur en wandelen kunnen hun hart ophalen in Hoevelaken. Het Hoevelakense Bos en diverse klompenpaden omringen het dorp, wat volop mogelijkheden biedt voor lange wandelingen en fietstochten. Of u nu van een rustige wandeling houdt of een uitdagende fietstocht, in Hoevelaken vindt u voor ieder wat wils. Bijzonderheden • Garage met eigen parkeerplek • Schilderwerk uitgevoerd in juni 2024 • Badkamer gerenoveerd in 2020 • CV-installatie vernieuwd in 2022 • Vier ruime slaapkamers • Privacyvolle tuin Bent u nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning op een ideale locatie in het midden van het land? Wacht niet langer en plan een bezichtiging met onze makelaar. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen in een gezellige dorpsomgeving.