GELIEVE UW BEZICHTIGING VIA FUNDA AAN TE VRAGEN. Geheel aan de voorzijde vrij gelegen ruime hoekwoning met Z-vormige woonkamer en 3 slaapkamers. Achtertuin gelegen op het zuidoosten, gesitueerd op rustige woonlocatie in Boxtel-Oost. Alle gewenste woonfaciliteiten (waaronder winkelcentrum) zijn in de directe omgeving aanwezig. INDELING BEGANE GROND Entree Ruime hal waaraan gelegen de meterkast, een bergkast, het toilet, trap naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. Toilet Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wc en fonteintje. Woonkamer Ruime Z-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Keuken Gesloten keukenruimte met tegelvloer en deur naar achtertuin. Eenvoudige keukenopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en een aansluitingen voor een vaatwasser. 1E VERDIEPING Overloop Aan de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping gelegen. Slaapkamers: Slaapkamer I (afm. ca. 3.86 x 3.73 m) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (afm. ca. 3.30 x 3.59 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van wastafel. Slaapkamer III (afm. ca. 4.36 x 2.37 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van een inbouwkast. Badkamer Betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel, douche, ligbad en toilet. 2E VERDIEPING Overloop Via vaste trap bereikbare ruime overloop voorzien van dakraam en opstelling CV (AWB HR, bj 2006). Slaapkamer Slaapkamer IV voorzien van inbouwkast en dakraam. TUIN Voortuin Voortuin met diverse vaste beplanting. Achter-/zijtuin Royale achter- en zijtuin voorzien van terras, gras, berging en achterom. Algemeen • Vrij uitzicht aan voorzijde; • Begane grond deels voorzien van dubbel glas; • Z-vormige woonkamer; • Vaste trap naar zolder; • AWB combiketel (HR, bouwjaar 2006); • Ruime achtertuin gelegen op het Zuidoosten met achterom; • Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in directe omgeving; • Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten; • Ideale starterswoning die nog geheel naar eigen smaak kan worden afgewerkt; • Energielabel D; • Alleen eigen bewoning is toegestaan; • Aanvaarding per direct; • Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris; • Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen; • De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar. Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring met kantoren in Nuenen en Nijmegen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal. Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.