Kom wonen in het hart van Tiel maar toch heerlijk rustig gelegen in de geliefde stationsbuurt. Deze sfeervolle historische hoekwoning met authentieke details aan de J.D. van Leeuwenstraat 3 is een absolute aanrader voor iedereen die zoekt naar een comfortabele woning aan de rand van het centrum van de stad. Je zult verrast zijn over de aanwezige ruimte op zowel de begane grond als de 1e verdieping met 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De stationsbuurt is een populair deel van Tiel, met een mix van oude en nieuwe gebouwen, smalle straatjes en pleintjes. De voorzieningen zoals Station NS, winkels en restaurants liggen allemaal op loopafstand maar zo voel en ervaart je het niet. WONEN De ruime woonkamer met veel daglichttoetreding is gelegen aan de straatkant. De kamer is voorzien van mooie grote ramen die zicht hebben op de straat. De kamer is ingericht met een comfortabele zithoek en daarnaast nog voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Verder is er in de vloer een luikje naar de kelder weggewerkt. KOKEN Aan de achterzijde van de woning vind je de halfopen, hoekopgestelde 'woonkeuken'. Een fijne plek voor elke keukenfanaat. De keuken is geheel uitgerust met alle essentiële apparaten, om jouw maaltijden tot een ware ervaring te maken. De keuken is prachtig in landelijke stijl afgewerkt. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De 3 slaapkamers zijn lekker ruim waardoor er genoeg plek is voor een groot bed en een kast. De badkamer is eenvoudig, maar van alle gemakken voorzien. Zoals een ligbad, wastafel, douche en toilet. Het ligbad is perfect voor ontspanning na een lange (werk)dag. Verder kun je via de overloop met een vlizotrap naar de zolderruimte. Hier kun je veel spullen opbergen. BUITENLEVEN De tuin heeft een speciale charme en maakt het tot een plek waar je heerlijk tijd kunt doorbrengen. Ook heb je een ruime schuur waar je met gemak tuingereedschap en fietsen kwijt kan. HIGHLIGHTS - Wonen in hartje van Tiel maar toch rustig gelegen; - Sfeervolle hoekwoning; - Gelegen in de populaire Stationsbuurt; - Loopafstand van het centrum en NS station; - Jaren '20 woning; - 3 ruime slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping.