In het levendige hart van het Havenkwartier bevindt zich deze moderne eindwoning in het waterrijke Blauwestad. De wijk kenmerkt zich door de sfeer van een nostalgisch havendorp, met diverse Oud-Hollandse gevels langs de jachthaven. Deze toekomstbestendige woning op een schiereiland heeft een traditionele indeling: het woongedeelte beneden en de slaapkamers met badkamer boven. Voorzieningen zoals HR++ beglazing, 9 zonnepanelen, volledige vloerverwarming, een warmtepomp en energielabel A zorgen voor comfort en duurzaamheid. De besloten tuin heeft een houten berging met elektra, een parkeerplaats op eigen terrein en een waterfontein. Deze woning is letterlijk instapklaar! Blauwestad biedt diverse voorzieningen en dankzij de nabijheid van de Pieter Smitbrug zijn ook de voorzieningen van Winschoten gemakkelijk bereikbaar. Begane grond U betreedt de woning via de stijlvolle voordeur en komt in de hal met toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met handige trapkast heeft een keurige gietvloer, net als de rest van de verdiepingen. Een schuifpui verbindt de woonkamer direct met buiten. Een heerlijke plek om thuis te komen! Dankzij de hoekligging profiteert u van extra zonlicht door de zijramen. De open keuken heeft een stijlvolle, moderne uitstraling met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en natuurstenen werkblad. De keukenbar met barkrukken maakt het plaatje compleet! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met royale zolderruimte en witgoedaansluitingen. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte. Hier zijn ook de warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. Op eenvoudige wijze is hier een extra slaapkamer te realiseren. Tuin en omgeving De woning heeft een keurige en besloten achtertuin waar u heerlijk kunt vertoeven. Er is genoeg ruimte voor een royale tafel. Daarnaast zijn er diverse plantenperkjes en een waterfontein met haard aangelegd. Via de achterom is de eigen oprit te bereiken. De vrijstaande houten berging is ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap en/of fietsen, en is voorzien van elektra. Deze karakteristieke woning is gelegen op een schiereiland, waardoor u aan zowel de voor- als achterzijde omringd bent door het Oldambtmeer. In de haven kunt u een boot aanleggen, waarmee u urenlang kunt genieten van de prachtige omgeving. Blauwestad Wat eens akkerland was, is nu een prachtig recreatie- en woongebied omgeven door ongerepte natuur en een groot meer. Voor zowel mens als dier een paradijs om te wonen. U vindt hier verschillende wandel- en fietspaden, restaurants en uitstekende watersportfaciliteiten. Blauwestad biedt diverse voorzieningen voor evenementen en recreatie. Dankzij de nieuwe Pieter Smitbrug bent u binnen een kwartier fietsen in Winschoten, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, theater en sportverenigingen. De A7 richting Groningen en Duitsland is binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden * Karakteristieke en moderne eindwoning; * Gelegen in het Havenkwartier; * Gelegen aan de jachthaven; * Toekomstbestendig; * Energielabel A; * Volledige vloerverwarming; * Luxe keuken en badkamer; * 9 zonnepanelen; * Warmtepomp; * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Vrijstaande houten berging; * Parkeren op eigen terrein.