Praktische tussenwoning aan een gracht gelegen met vrij uitzicht Bent u op zoek naar een sfeervolle woning op een leuke locatie? Deze charmante tussenwoning, gebouwd in 1989, biedt u alles wat u nodig heeft. Gelegen aan een rustige gracht, met vrij uitzicht en een zonnige achtertuin op het zuiden, is dit de perfecte plek voor wie houdt van comfort en gemak. Ideale ligging en comfort De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, met een speeltuin direct achter de woning en op loopafstand van scholen en openbaar vervoer. U heeft alles binnen handbereik! De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lagere energiekosten. Ruime en lichte indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, en de gezellige tuingerichte woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning, waardoor u optimaal profiteert van het natuurlijke licht en het uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht met bovenkastjes en losstaande apparatuur. Een trapkast biedt extra opbergruimte en via de woonkamer bereikt u de aangebouwde houten berging. Verdiepingen vol mogelijkheden De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer en twee knusse kinderkamers. De moderne badkamer, vernieuwd in 2023, is een echte eyecatcher met een stijlvolle afwerking, een douchecabine, tweede toilet, en een wastafel in een chic wandmeubel. De inbouwverlichting en designradiator maken het plaatje compleet. U bereikt de tweede verdieping via een vaste trap waar zich ruime bergzolder bevindt met een velux dakraam voor extra daglicht. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: creëer eenvoudig een extra slaapkamer. Heerlijke tuin en extra’s De diepe achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is eenvoudig aangelegd met bestrating en beplanting, en is ook via een achteringang bereikbaar. De woning is verder uitgerust met een HR cv-ketel uit 2024 Atag en een mechanische ventilatie-unit. Uw huis in een kindvriendelijke buurt Deze woning combineert comfort, ruimte, en een perfecte locatie. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bemachtigen in een kindvriendelijke buurt met een leuke ligging met vrij uitzicht. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door wat deze woning te bieden heeft.