(ge)WOON GEZELLIGE GEZINSWONING Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop mogelijkheden? Deze uitgebouwde tussenwoning biedt alles wat een gezin nodig heeft. Met extra dakkappelen op de zolderverdieping, zonnepanelen en een tuin met overkapping en carport is dit een heerlijke plek om thuis te komen. INDELING Begane grond Via de hal, waar zich de meterkast en een toilet bevinden, betreedt u de lichte woonkamer. De houtlook vloer en de grote schuifpui naar de tuin zorgen voor een warme sfeer en veel natuurlijk licht. De schuifpui verbindt binnen met buiten en de overkapping aan de achterzijde zorgt ervoor dat u in elk seizoen kunt genieten van beiden. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte. De open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van moderne inbouwapparatuur, met genoeg plek voor een ruime eettafel. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan 2 ruime kamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een meubel met dubbele wastafel en spiegelkast. Dit is een ideale verdieping voor een gezin met jonge kinderen, dankzij de comfortabele indeling. Tweede verdieping De verrassend ruime tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, mede dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is er een aparte wasruimte met Cv-installatie (december 2022) en aansluitingen voor witgoed. Dit maakt de bovenverdieping perfect geschikt als extra slaap- of werkkamers. TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een fijne overkapping, waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Verder vindt u in de tuin een praktische berging en een poort voor de achterom. Bij de poort bevindt zich een carport, zodat u uw auto altijd op eigen terrein kunt parkeren. BIJZONDERHEDEN -Voor- en achterdakkapel, waardoor de tweede verdieping voorziet in de 4e & 5e (slaap)kamer -8 zonnepanelen (2023) voor energiezuinig wonen -Cv-installatie vernieuwd in december 2022 HEESWIJKSE KAMPEN De woning ligt centraal in de aantrekkelijke woonwijk "De Heeswijkse Kampen", met de supermarkt, basisschool, kinderopvang, horeca en fysiotherapiepraktijk op loopafstand. De middelbare school "Merletcollege" en de sportvelden liggen op 6 minuten fietsafstand. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige gebied "De Kraaijenbergse Plassen" om de hoek. Daarnaast bereik je binnen vijf minuten de A73 en het treinstation van Cuijk bevindt zich op slechts 2 kilometer afstand. Met de fiets naar het werk in Nijmegen? Geen probleem via de snelfietsroute F73 met de fietsbrug van Brabant naar Gelderland ben je in 35 minuten midden in de stad. Kom gerust eens kijken en ervaar zelf hoe fijn het wonen is in deze gezinswoning!