Sfeervol gelegen in de oude dorpskern van Egmond-Binnen staat deze charmante vrijstaande woning met grote veranda en berging, aan het eind van de Abdijlaan. De locatie is geweldig; heerlijk rustig en lommerrijk, met om de hoek de iconische Abdij van Egmond die de buurt haar unieke karakter geeft. Bijzonder aan deze markante woning is de ingang, die volgens dorpsgebruik aan de achterzijde gelegen is. Hier betreedt u de woning via de bijkeuken, met c.v. opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken stapt u de hal binnen met toegang tot de ruime keuken en de woonkamer en suite, voorzien van een rookkanaal welke geschikt is voor een houtkachel. De open keuken is van goede kwaliteit maar enigszins gedateerd. Gescheiden door een schuifdeur wordt de sfeervolle woonkamer verdeeld in een voor- en achterkamer. De achterkamer heeft een dubbele deur met toegang tot de achtertuin en er is een kleine, moderne badkamer aanwezig met douche en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. De achtertuin, voorzien van een royale veranda met berging, biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Op het dakvlak aan de voorzijde liggen 6 zonnepanelen, waardoor er ook aan duurzaamheid is gedacht. Deze zeer fraaie woning is goed onderhouden, biedt talloze mogelijkheden waaronder de optie voor gelijkvloers wonen en vormt een unieke kans om vrijstaand te wonen! Egmond-Binnen ligt aan de rand van de duinen met vele wandel- en fietsmogelijkheden en vlakbij het strand en de zee. Met de fiets is het gezellige Egmond aan Zee te bereiken met een leuk winkelaanbod, restaurants en terrassen. Het bruisende, historische centrum van Alkmaar ligt op slechts 15 minuten rijden als u behoefte heeft aan levendigheid. Bouwjaar: 1950 Perceeloppervlakte: 185 m² Woonoppervlakte: 113 m² Inhoud: 422 m³ Indeling: Begane grond: entree aan de achterzijde, bijkeuken, hal, toilet, meterkast, open keuken, woonkamer en suite, badkamer. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer. Bijzonderheden: * vrijstaande woning * grote veranda met berging * twee badkamers * privacyvolle achtertuin * goed onderhouden woning * geweldige ligging, lekker rustig