Ondernemers en ontwikkelaars opgelet! Dit project ligt op een goed bereikbare locatie in Hilversum Noord. Het is daarom een ideaal project voor: - het combineren van wonen en bedrijvigheid - het ontwikkelen van woningen (let op: u dient zelf een omgevingsvergunning aan te vragen) - het realiseren van uw eigen visie... de mogelijkheden zijn legio! De gecombineerde perceelgrootte is: Wonen: 215 m2 Bedrijven: 1.134 m2 Totaal: 1.349 m2 In één koop wordt aangeboden: Perceel Hilversum R 5969 Kadastrale grootte: 115 m2 Floris Vosstraat 10, hoekwoning; Bestemming: Wonen Woonoppervlak: 166 m2 Overige inpandige ruimte: 0 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m2 Externe bergruimte: 231 m2 Perceel Hilversum R 5970 Kadastrale grootte: 100 m2 Adres: Floris Vosstraat 8, tussenwoning; Woonoppervlak: 107 m2 Overige inpandige ruimte: 0 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m2 Externe bergruimte: 0 m2 Perceel Hilversum R 5813 Kadastrale grootte: 673 m2 Adres: Floris Vosstraat 10A, achterterrein met opstal Bestemming: Bedrijf (bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2) Perceel Hilversum R 5760 Kadastrale grootte: 228 m2 Bestemming: Bedrijf (bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2) Betreft: achterterrein met opstal, adres Floris Vosstraat 10B Perceel Hilversum R 3453 Kadastrale grootte: 233 m2 Bestemming: Bedrijf  (bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2) Betreft: achterterrein Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 zijn onder andere: - Groothandel - Hoveniersbedrijf - Drukkerij - Media (divers) ... en vele andere. Op de website van het Omgevingsloket vindt u een uitgebreid overzicht. De woningen (huisnummer 8 en 10) zijn met elkaar verbonden. De tweede verdieping van nummer 10 is momenteel onderdeel van nummer 8. Op het achterterrein was voorheen een groothandel in metalen gevestigd en een aannemersbedrijf. In 2020 is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd om in kaart te brengen of er verontreiniging in de bodem aanwezig is. Het rapport hiervan is inzichtelijk ten kantore van de makelaar. De woningen bevinden zich in een redelijk tot goede conditie. De overige opstallen bevinden zich in een matig tot redelijke conditie. Dit project wordt verkocht met de conditie 'as is, where is'.