Fraaie hoekwoning met vier slaapkamers, fijne tuin op het zuidwesten en eigen oprit en GARAGE gelegen in kindvriendelijke woonwijk! Een fijne, lichte woning met vier slaapkamers. Eén van deze slaapkamers bevindt zich op de bovenste verdieping, die dankzij de dakkapel heerlijk ruim is. De woning is keurig onderhouden; in 2023 is de dakkapel opnieuw afgedicht en geschilderd. Daarnaast is de hoofdslaapkamer is recentelijk voorzien van kunststof kozijnen. De tuin is in 2015 professioneel aangelegd en heeft een uitstekende zonligging op het zuidwesten. Hierdoor kunt u tot in de avonduren van de zon genieten. De overkapping biedt daarnaast een plekje in de schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging en een eigen garage met een elektrische deur. Deze woning is gelegen in de Delftbuurt en ligt aan een autovrij hofje in een rustige en groene woonwijk. In de nabije omgeving zijn veel wandel- en fietsmogelijkheden. Voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, liggen op loopafstand van de woning. Een uitgebreid aanbod aan winkels vindt u in winkelcentrum De Saen in Saendelft, waar u in circa 10 minuten naar toe fietst. Het NS-station Krommenie-Assendelft is op de fiets in ongeveer een kwartier bereikbaar. Daarnaast zijn ook de verbindingswegen naar de A8 en A9 gemakkelijk te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: entree via de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken. De keuken is vernieuwd in 2015 en is voorzien van een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en de tuin. De tuin heeft een overkapping en heeft grenzend aan de tuin een eigen oprit richting de garage. De garage geeft toegang tot de berging. 1e verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De andere twee liggen aan de achterzijde, waarvan één slaapkamer momenteel gebruikt wordt als werkkamer. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten. 2e verdieping: overloop met de wasmachineaansluiting, de cv-installatie en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is extra ruim vanwege de dakkapel. Daarnaast is er op de gehele verdieping genoeg mogelijkheid tot het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlakte ca. 103 m², inhoud ca. 361 m³ - Perceeloppervlakte 251 m², gelegen op eigen grond - Volledig voorzien dubbel glas en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2017) - Ruime tuin op het zuidwesten - Eigen oprit en garage met elektrische deur - Oplevering in overleg.