Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een unieke plek! Gelegen achter het charmante tolhuisje in Blaricum en omringd door groen en bomen, maar ook vlak bij het gezellige dorpscentrum en gelegen aan de Eemnesserweg. De woning beschikt over een ruime tuin, een garage en eigen oprit. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit huis ook levensloopbestendig. Een prachtige, authentieke woning naar eigen smaak te moderniseren. Bouwjaar 1900 | woonoppervlak ca. 103 m2 | perceeloppervlak 215 m2 | energielabel E De indeling is als volgt: Parterre: Entree met toegang tot de hal, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafel. De slaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, een sfeervolle ruimte met een kachel en veel lichtinval. De hal biedt tevens toegang tot de keuken met inbouwkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruimte met een instapdouche en een wastafel. In de hal bevindt zich de trapopgang. 1e Etage: Ruime overloop met veel bergruimte. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast, wastafel en dakraam. Aansluitend aan de overloop zit een hal met karakteristiek raam aan de zijkant. Vanuit deze hal toegang tot stookruimte, voorzien van wasmachine aansluiting en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten en mooi uitzicht over de tuin. Bijzonderheden: - Sfeervolle woning uit 1900 - Uitgebouwd in 1987 - Unieke locatie op loopafstand van het dorp - Levensloopbestending door badkamer en slaapkamer op begane grond - 5 zonnepanelen (2014, eigendom) - Eigen oprit en garage Blaricum is een charmant dorp in het Gooi, waar rust, natuur en een gezellige dorpssfeer samenkomen. Het dorp staat bekend om zijn karakteristieke huizen en mooie groene omgeving. In het dorpscentrum vind u leuke restaurants en de dagelijkse voorzieningen, terwijl steden als Amsterdam en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn. Blaricum biedt een fijne combinatie van landelijk wonen met alle gemakken dichtbij!