Ben je op zoek naar een betaalbare woning in Duiven? Dan kan dit huis jouw nieuwe woning worden. VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING HEEFT DE VERKOPER BESLOTEN VOORLOPIG GEEN NIEUWE KANDIDATEN MEER UIT TE NODIGEN VOOR EEN BEZICHTIGING. Deze praktisch ingerichte tussenwoning is gelegen nabij het centrum van Duiven en op 1.500 meter van het NS-station. De woning beschikt over een berging in de achtertuin, en is gelegen op wandelafstand van het dorpscentrum. De buurt kenmerkt zich door de ruime opzet en grote variatie in woningtypen. In de directe omgeving zijn winkels, scholen, sportcentra en uitvalswegen (A12). Arnhem ligt op 9 km. Indeling: Begane grond: Entree/hal met plavuizen vloerafwerking, meterkast (automatenkast), toiletruimte met toilet en fontein. Ruime woonkamer aan de straatzijde voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De keuken is gelegen aan de achterzijde. is in hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste etage: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Badkamer met wastafel, toilet en ligbad. Tweede etage: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Opstelling voor wasmachine en CV installatie(Atag uit 2017). Door het plaatsen van een ruim dakraam op deze etage is er simpel een vierde slaapkamer te creëren. Tuin: De zonnige achtertuin met een stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: Verwarming middels CV-combiketel. Gedeeltelijk dubbele beglazing. Deze woning is toe aan een renovatie. Kenmerken: Bouwjaar: 1983 Kamers: 4 Slaapkamers: 3 Woonoppervlak: ca. 81 m2 Overige inpandige ruimte: 14 m2 Berging: 5 m2 Inhoud: 320 m3 Perceeloppervlak: 154 m2 Aanvaarding: in overleg