Royale tussenwoning, gelegen aan water met vier slaapkamers en een heerlijke zonnige en fraai aangelegde achtertuin! Deze woning combineert het beste van twee werelden: levendigheid aan de voorzijde met voorzieningen op loopafstand en rust en ruimte aan de achterzijde. De ruime woonkamer heeft een erker aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin. De erker is een fijne, lichte plek met uitzicht op de tuin en zodra de zon schijnt is het een heerlijk plekje om te vertoeven. De ruime open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping vindt u vier royale slaapkamers. De woning beschikt over een ruime inpandige berging, perfect voor opslag of het opladen van uw elektrische fiets. Maar het toppunt is toch wel de achtertuin. Deze is fraai aangelegd met verhoogde borders. De tuin is gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan het water, met een eigen steiger voor een rubberbootje. Kortom, een unieke kans die u niet wilt missen! ‘Saendelft’ is een populaire woonwijk in Assendelft, ideaal voor zowel forenzen als gezinnen met kinderen. De wijk biedt meerdere basisscholen en binnen ongeveer vijf minuten wandelt u naar winkelcentrum 'De Saen', waar u een uitgebreid aanbod aan dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten, een apotheek en een zorgcentrum vindt. Bovendien is het NS-station Krommenie-Assendelft op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A8/A10 en A9 bent u in korte tijd in Alkmaar, Amsterdam en Zaandam. De indeling is als volgt: Begane grond: entree via de groene en begroeide voortuin, die is voorzien van een buitenkraan. De woning betreedt u via de voordeur of de inpandige berging met het toilet, de hal, de meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met erker, is voorzien van een nette massief eiken vloer en is heerlijk licht. Hiervandaan treft u aan de voorzijde de open keuken. Deze complete keuken met tegelvloer biedt u een vaatwasser (2022), combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat, een aparte koel-vriescombinatie (2021) en voldoende opbergruimte. De woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde tuin, gelegen aan water. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over twee elektrische zonneschermen en een houten berging met elektriciteit. 1ste verdieping: de overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde woning en de andere twee liggen aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een ruime vliering, middels een vlizotrap. Alle slaapkamers hebben ieder verschillende afmetingen, maar bieden een tal van mogelijkheden. De keurige badkamer ligt tussen twee slaapkamers in en heeft zowel een ligbad als een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafel(meubel). Verder zijn er nog twee aparte bergingen, waarvan de ene is voorzien van een wasmachineaansluiting en de CV installatie en de andere voornamelijk als opslag gebruikt wordt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlakte ca. 150 m2, inhoud ca. 536 m3 - Perceeloppervlakte 180 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2021) - Volledig geïsoleerd, energielabel A! - Buitenschilderwerk gedaan in 2024 - Tuin op het zuidwesten, gelegen aan het water - Glasvezelaansluiting aanwezig - Voldoende bergruimte - Oplevering in overleg.