Charmante vrijstaande woning in gezellige en kindvriendelijk hofje. Welkom in deze ruime vrijstaande woning met geschakelde garage, ideaal gelegen in een gezellig en kindvriendelijk hofje. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, die plaats biedt aan twee auto's, en de garage die perfect is voor extra opslag of als werkruimte. De uitgebouwde woonkamer is een ware eyecatcher met een prachtige lichtstraat die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een gezellige gashaard maakt de ruimte extra sfeervol, en via de schuifpui kom je direct in de fraai aangelegde achtertuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met apparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Hier kun je met plezier koken en genieten van heerlijke maaltijden. Daarnaast biedt de woning een extra leefruimte met een sfeervolle houtkachel, ideaal voor koude winteravonden of als een rustige leeshoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een kleine berging, waar ook de cv-opstelling staat opgesteld. Deze woning is bovendien uitgerust met maar liefst 35 zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook zorgt voor een lagere energierekening. De ligging in een gezellig hofje maakt het een zeer kindvriendelijke locatie, waar kinderen veilig kunnen spelen en opgroeien in een sociale en gemoedelijke omgeving. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden. Ook loop je met 10 minuutjes zo de prachtige Twickelse bossen in. Kom langs en ervaar zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapkast, doorgang naar garage, uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, gaskachel en schuifpui naar de tuin. Keuken voorzien van inbouwapparatuur, zithoek met houtkachel. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast. Badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Zolder: overloop, berghok met cv-opstelling en twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 182 m² - perceeloppervlakte 436 m² - oprit voor 2 auto's - garage - waterontharder op basis van NoCalc - 35 zonnepanelen - gelegen op een rustige locatie in een hofje - op enkele minuten van de A1/A35 - aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.