Welkom Thuis op Jan de Rooijstraat 22 Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en een centrale ligging In Sprang-Capelle aan Jan de Rooijstraat 22, staat deze charmante vrijstaande jaren '30 woning te wachten op een nieuwe eigenaar. Met een royale zijtuin, een eigen garage, carport en drie slaapkamers is dit een perfecte plek voor iedereen die houdt van ruimte, privacy en de charme van een karakteristieke woning. Ontdek alle specifieke eigenschappen alvast via de presentatiefilm De woning Bij binnenkomst word je meteen omarmd door de warme sfeer van deze woning. De lichte woonkamer biedt een fijne plek voor een zit- en eethoek en heeft een praktische verdiepte kelderkast. Aan de achterzijde vind je de keuken, die direct grenst aan een portaal met de bijkeuken, een apart toilet en een badkamer. De bijkeuken is voorzien van een tweede keukenblok met waterkraan. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en meubel. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van verschillende formaten, ideaal in te delen naar jouw wensen. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de bergzolder, die volop opslagruimte biedt. Buitenleven De tuin rondom de woning is een plek waar je écht kunt genieten van het buitenleven. De zijtuin is aangelegd met een grote diversiteit aan groene beplanting, meerdere terrassen en een vijver. De praktische sproei-installatie houdt het groen moeiteloos verzorgd. Voor extra gemak is er een garage met een aangebouwde overkapping. Je auto parkeer je eenvoudig op de oprit, onder de carport, of in de garage. Voor je gasten is er altijd voldoende parkeergelegenheid in de straat. Locatie Jan de Rooijstraat 22 ligt in Sprang-Capelle. Sprang-Capelle ligt in de streek De Langstraat, ten westen van Waalwijk langs de A59. Transport, bouw, haven, industrie en land- en tuinbouw zijn de belangrijkste bronnen van inkomen. Sprang-Capelle ligt met steden als Breda, Gorinchem, Den Bosch en Tilburg op slechts 20 minuten met de auto erg centraal. Sprang-Capelle heeft een kleinschalig centrum met meerdere supermarkten en speciaalzaken. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. De natuur (Loonse en Drunense duinen), recreatiegebied (de Efteling) en groen agrarisch gebied is aan alle kanten dichtbij en speelgelegenheid is er te over. Voorzieningen zoals supermarkten, huis- en tandartsen, horeca, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, hockey en tennis zijn in de nabije omgeving aanwezig. Zo ook kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen. Zowel het centrum van Waalwijk als dat van Kaatsheuvel is met de fiets of met de auto snel te bereiken. Unieke kenmerken - Vrijstaande jaren '30 woning - Ruime zijtuin op het noorden - Carport, garage en eigen oprit - Mogelijkheid voor caravanstalling - Cenrale ligging nabij natuur en voorzieningen Kom en ervaar Benieuwd naar het woonplezier wat deze woning aan Jan de Rooijstraat 22 in Sprang-Capelle te bieden heeft? Maak een afspraak en ontdek het zelf. App, bel of mail ons om een bezichtiging te plannen. We laten je graag alles zien.