Unieke woning in het Centrum van Delft. Rustig wonen in een instapklare woning in het centrum van Delft, bereikbaar via een poort aan het Oosteinde, biedt een oase van rust en comfort, terwijl je geniet van het bruisende stadsleven. Op slechts een steenworp afstand van de Beestenmarkt en de Markt, en met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, restaurants, theater en bioscoop. Het Centraal Station ligt op een paar minuten lopen en de TU Delft bereik je in ongeveer 10 minuten met de fiets. Indeling: Toegang via een poort aan het Oosteinde naar een sfeervolle binnenplaats. Begane grond: Entree in de heerlijk ruime woonkamer met aan de achterzijde van de woning een open luxe keuken welke voorzien is van alle gemakken te weten een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en veel kastruimte. Tevens is er een grote kastruimte aanwezig. Middels openslaande deuren is de diepe achtertuin te bereiken. Een heerlijk rustige plek midden in het centrum van Delft. Via de hal met het aparte toilet is er toegang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De trap in de hal brengt je bij de overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime lichte slaapkamers met grote raampartijen. Een van de slaapkamers biedt toegang tot het zonnige privé dakterras. In de hal is er tevens toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel meubel. Ook beschikt de eerste verdieping over een aparte ruimte met de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine. Bijzonderheden: * Gebruiksoppervlak wonen: 87 m² * Gerealiseerd in 2023 * Energielabel: B * Privé tuin op begane grond en eigen dakterras. * Woonhuis in een appartement constructie. * Verwarming en warm water via een eigen CV installatie * VvE in oprichting, bijdrage 210 euro per maand. * Het betreft een onderdeel van een Rijksmonument * In de koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule en oud-pand clausule opgenomen Oplevering in overleg Ben je geïnteresseerd in deze woning? Wij nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van deze ruime studio. Overweeg ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vind je op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.