Op de Wadensteinlaan 32 in Tiel wacht een warm welkom in een huis dat zowel ruimte als comfort biedt. Zodra je de royale woonkamer binnenstapt, voel je de sfeer van thuis. De open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, nodigt uit tot culinaire avonturen en gezellige bijeenkomsten. De uitbouw aan de achterzijde is een ware eyecatcher; met een lichtstraat en schuifpui geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin, perfect voor zomerse avonden en weekendbrunches. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die elk zijn eigen charme hebben, vol licht en ruimte voor al je persoonlijke spullen. De badkamer is een oase van rust, met een whirlpool en douchecabine voor de ultieme ontspanning na een lange dag. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal voor een ouder kind of als thuiswerkplek. Hier is ook plek voor de wasmachine, droger en CV-ketel, wat de indeling praktisch en functioneel maakt. De grote garage en de oprit bieden volop ruimte voor je auto en fietsen, terwijl de houten berging handig is voor al je tuin- en klusgerei. De tuin op het westen is perfect om te genieten van de zonsondergang. Met een extra perceel van totaal 368 m² is er meer dan genoeg ruimte om te tuinieren of een speelplek te creëren voor de kinderen. De Wadensteinlaan ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn vlakbij, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen. Het centrum van Tiel met diverse winkels, restaurants en cafés ligt op korte afstand, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Met de trein of bus ben je snel in omliggende steden, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Met energielabel A, zonnepanelen, en goede isolatie ben je verzekerd van een energiezuinig huis. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een geweldige kans om te genieten van alles wat Tiel te bieden heeft. Kom snel langs en laat je verrassen door de mogelijkheden die dit huis en de omgeving bieden! HIGHLIGHTS - Energielabel A; - Vloerverwarming; - Uitgebouwd; - Modern afgewerkt; - Extra groot perceel; - Zonnepanelen.