Ruim driekamerappartement gelegen in zeer representatief appartementencomplex 'residentie Sint Joris' met een eigen garage en zeer ruime berging. Het appartement beschikt over een energielabel B en bevindt zich op de tweede verdieping. Het appartement bestaat onder meer uit een royale, lichte woon/eetkamer, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en twee balkons gelegen aan voor- en achterzijde. Dit ruime appartement is centraal gelegen in stadsdeel ‘Stratum’ op loopafstand van het centrum, winkels voor de dagelijkse boodschappen,, openbaar vervoer, het Stadswandelpark en het Parktheater. Diverse sportvoorzieningen en scholen liggen in de directe nabijheid. Gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen, bus- en treinstation en de High Tech Campus. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over een energielabel B. - Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. - Eigen garagebox op afgesloten terrein. - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. - De servicekosten bedragen momenteel, totaal voor het appartement, de berging en de garagebox ca. € 236,-- per maand. - Het appartement is zeer centraal gelegen binnen de ring op loopafstand van het stadscentrum. Parktheater, openbaar vervoer en winkels. - Gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen, bus- en treinstation en High Tech Campus. Begane grond: Inpandig voorportaal en aansluitend een gemeenschappelijke, luxe afgewerkte centrale hal met lift en trapopgang. In de hal bevinden zich de intercominstallatie, de brievenbussen, de toegang tot de berging en een gemeenschappelijke fietsenberging Appartement: Vanuit de lift toegang tot een gemeenschappelijke hal die slechts met 1 appartement gedeeld wordt. Ruime hal met laminaatvloer, videofooninstallatie en meterkast. Modern betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Praktische was-/stookruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling cv-combiketel. Via glazen deur vanuit de hal is de lichte en sfeervolle woon-/eetkamer te bereiken met laminaatvloer en deur naar het balkon aan de voorzijde. De woon-/eetkamer geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Half open keuken met vloerbetegeling en een moderne keukeninrichting. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en diverse kasten. Modern betegelde, royale badkamer met inloopdouche, ligbad, closet en wastafel met wastafelmeubel. Ruime, slaapkamer 1 met laminaatvloer, grote schuifkastenwand en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 2 met laminaatvloer. Balkon 1: Aan de achterzijde gelegen, ruim, zonnig en overdekt balkon voorzien van een elektrische zonneluifel. Balkon 2: Aan de voorzijde gelegen, overdekt balkon met vrij uitzicht over het kerkplein en de kerk. Berging: Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een zeer ruime, eigen berging. Fietsenberging: Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een ruime, gemeenschappelijke fietsenberging. Garage: Eigen garagebox gelegen op het afgesloten binnenterrein aan de achterzijde van het appartementencomplex. Straatbeeld/omgeving: Het appartement is zeer centraal gelegen in stadsdeel stratum op korte afstand van uitvalswegen en het centrum van de stad. Het stadswandelpark, openbaar vervoer, winkels en het parktheater zijn op loopafstand gelegen. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1990 Woonoppervlakte: ca. 114 m2 Inhoud woning: ca. 375 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.