GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT OP 4de ETAGE MET EIGEN BERGING, BALKON EN 2 SLAAPKAMERS NABIJ VOORZIENINGEN Dit appartement is in 2022 geheel gerenoveerd, er is een nieuwe inbouwkeuken geplaatst met inbouw apparatuur, airco installatie, gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, de wanden zijn opnieuw gestukt, de badkamer is vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en ook het separate toilet is compleet vernieuwd. Het complex is gelegen in Brunssum Noord tegenover het wijkwinkelcentrum waar een supermarkt, winkels, restaurant/snackbar en luxe broodjeszaak zijn gevestigd. De bereikbaarheid is zeer goed omdat de toe/afrit van de N300 Buitenring en de N276 richting Sittard-Geleen op korte afstand zijn gelegen. Souterrain: Gemeenschappelijke berging, eigen bergruimte, containerruimte, gemeenschappelijke bar en videobewaking. Begane grond: Representatieve gemeenschappelijke entree met automatische deuropener, bellenpaneel / intercom, brievenbus, dubbele liftinstallatie, trappenhuis en videobewaking. 4de Verdieping: Galerij, entree, hal met tochtportaal en vernieuwde meterkast, slaapkamer (4.09*2.98m), woonkamer (6.16*4.12m) met toegang tot balkon en open met keuken (4.19*2.79m), keuken met moderne inbouwkeuken (2022) voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, combi magnetron/oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser; portaal, wasruimte met aansluiting witgoed apparatuur, betegelde badkamer (2.35*1.58m vernieuwd in 2022) met inloopdouche en vaste wastafel in badkamermeubel, separaat toilet met zwevend closet en fonteintje, ruime slaapkamer aan balkonzijde (4.09*4.29m). Bijzonderheden: - deels rolluiken - dubbele beglazing - nieuwe inbouwkeuken (2022) in hoekopstelling met apparatuur - nieuwe laminaatvloer in het appartement - badkamer en toilet geheel vernieuwd in 2022 - airco aanwezig - energielabel C - maandelijkse VVE bijdrage € 181,72 - voorschot blokverwarming € 190,00 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.