Borkeld 14 + 14a, Rijssen Unieke kans: Twee woningen onder één dak, of een royale woonboerderij op droomlocatie! Laat je verrassen door de veelzijdigheid van Borkeld 14/14a in Rijssen! Deze sfeervolle, deels met riet bedekte woning biedt de mogelijkheid om als twee zelfstandige woningen te dienen, of om te worden samengevoegd tot één prachtige, ruime woonboerderij. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 10.330 m², aan een rustige weg te midden van het schilderachtige buitengebied van Rijssen, geniet je hier in alle rust van adembenemende zonsondergangen en een panoramisch uitzicht over de omliggende natuur en landerijen. Ben je op zoek naar een serene plek omringd door groen, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en paardrijden? Dan is dit de ideale locatie voor jou. Ontdek de schoonheid van de Borkeld tijdens een wandeling door bossen en langs uitgestrekte heidevelden. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg A1. Borkeld 14: Ontdek de potentie van deze woning met een goede basis en doordachte indeling! Hoewel de woning gedateerd is, biedt het een perfecte kans om naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen eenvoudig, terwijl de bovenverdieping extra ruimte biedt met een tweede slaapkamer. Het eigen terras zorgt bovendien voor rust en privacy. Dé kans om van deze woning je eigen, moderne thuis te maken! Borkeld 14a: Welkom in deze gemoderniseerde woning die direct te betrekken is! Geniet van optimaal wooncomfort met een luxe keuken uit 2023, een stijlvolle, geüpdate badkamer en nieuwe vloeren. Op de begane grond vindt je een ruime slaapkamer en badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers op de bovenverdieping en een praktische bergruimte. In deze toekomstbestendige woning kun je zorgeloos genieten van hedendaags woongenot! Buitenruimte: De ruimte rondom de woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens een prachtige tuin, boomgaard, moestuin, dierenweide of speelplek voor kinderen te creëren. Hier leef je het echte buitenleven, midden in de natuur. Achter de woning staat een royale kapschuur met in het schuurgedeelte twee paardenstallen. De weides zijn recent prachtig omheind met houten palen en op het erf bevindt zich een riant "kokshuis" die eventueel gebruikt kan worden als B&B, compleet met woonkamer, keuken en toilet. Maak van Borkeld 14 jouw ultieme buitenverblijf en geniet van het beste dat het Twentse landschap te bieden heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1900 - Perceelgrootte: 10.330 m² - Twee wooneenheden! - CV-Ketel nr 14: 2012 - CV-Ketel nr 14a: 2022 - Energielabel nr 14: C - Energielabel nr 14a: B - Kunststofkozijnen HR+ - Kapschuur met 36 zonnepanelen - Multifunctioneel "kokshuis" - Prachtig gelegen in het buitengebied Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN JE GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.