Op loopafstand van het groenrijke gebied Reitdiep ligt deze royale eengezinswoning uit 2009. Strak vormgegeven, modern uitgevoerd en speels van indeling. Dat zijn een aantal elementen die eruit springen. Zo is er een royale woonkeuken op de begane grond en een heerlijke living op de verdieping. Niet alleen een tuin, maar ook een dakterras zodat je overal naar buiten kunt. Tel daarbij op twee eigen parkeerplekken en de ideale locatie op loopafstand van het stadscentrum en Noorderplantsoen en het plaatje is compleet. De woning ligt in de wijk Paddepoel Zuid in een kindvriendelijke buurt vlakbij het winkelcentrum Paddepoel met haar uitgebreide winkelaanbod. Er zijn hier genoeg speel- en groenvoorzieningen in de buurt, scholen en recreatiemogelijkheden. Alles wat je dagelijks bezig houdt, is hier binnen handbereik en dat maakt de locatie zo ideaal. Indeling: via de zonnige voortuin bereik je de entree/ hal met meterkast. De royale woonkeuken van ca. 34m² is een heerlijke plek waar je aan tafel kan dineren. De luxe en moderne keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien; 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron én oven. Door het grote glasoppervlak komt er veel lichtinval in de gehele woning en dat maakt ook deze woonkeuken een extra fijne plek. Verderop is via de hal het hangtoilet met wastafel bereikbaar. Ook is er een slaap-/werkkamer van ca. 12m², een bijkeuken/ berging van ca. 6m² en toegang naar buiten en heel prettig om ook nog een separate waskamer van ca. 4m² te hebben. Eerste verdieping: via de overloop is de sfeervolle woonkamer van ca. 43m² bereikbaar. Deze lichte ruimte biedt een fijne leefruimte om te vertoeven en dankzij de indeling is er ook een mogelijkheid om aan de achterzijde nog een extra werkkamer te creëren. Via de openslaande deuren bereik je het zonnige dakterras van 17m², gelegen op het zuidwesten. Daar kun je nog tot in de avonduren van het mooie weer genieten en uitkijken over het groen. Tweede verdieping: er zijn maar liefst drie slaapkamers op deze woonlaag te vinden van ca. 9m², ca. 14m² en ca. 12m² groot. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, hangtoilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Kortom, van alle gemakken voorzien. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee eigen parkeerplekken op de begane grond. Verder is er voldoende buitenruimte met de voortuin en het dakterras. Beide met een zuidwestelijke ligging waardoor je nagenoeg de hele dag kunt genieten van de zon en het buiten zijn. * Royale en goed geïsoleerde eengezinswoning * Moderne en luxe keuken met kookeiland * Twee eigen parkeerplekken, mogelijkheid om een berging te plaatsen * Op alle verdiepingen zonwering aanwezig * Energielabel A, mogelijkheid voor zonnepanelen