* Gelegen op loopafstand van het centrum en NS-station * Riant perceel en ruime achtertuin * Eigen oprit en garage * Zéér gewilde woonomgeving in Oud-Best Een vrijstaande woning met een gezellige woonkamer, (leef)keuken, drie slaapkamers, garage met oprit, twee overkappingen en een grote, veel privacy biedende achtertuin. Deze knusse woning is gelegen op een prachtige locatie op een steenworp afstand van het centrum van Best met diverse winkels, horeca en het NS-station alsmede tegenover Kindcentrum de Kiezel en nabij diverse uitvalswegen richting het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Grijp jij deze unieke kans om in het centrum te wonen? Wij leiden je graag rond! Begane grond: Via de voortuin en de entree bereikt u de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar). De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden met tegellambrisering en een stucwerk plafond. De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer en wanden van metselwerk en met behang. De gezellige woonkamer geeft toegang naar een kelderkast en de keuken. De gedeeltelijk betegelde (leef)keuken met deur naar de tuin beschikt over een inrichting in wandopstelling en is voorzien van een granieten werkblad, spoelbak, keramische kookplaat, afzuiging en diverse bergkasten. De keuken geeft toegang tot een geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een staand closet en aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkledingkast en geeft middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van behangen wanden, vloerbedekking en houten schroten plafonds en hebben een oppervlakte van respectievelijk 7 m², 8 m² en 10 m². De geheel betegelde doucheruimte is voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping: De via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-ketel voorziet volop in bergruimte. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten en is voorzien van een achterom, bestrating, gazon en diverse beplantingen/bomen. Verder zijn er een overkapping met bergruimte en een overkapping met een terras van grindtegels aanwezig. Garage De garage met oprit is voorzien van openslaande deuren en beschikt over een tegelvloer en verwarming. Bijzonderheden • Gunstige ligging in het centrum van Best • Knusse, vrijstaande woning in een fijne woonomgeving in Oud-Best • Gezellige woonkamer en (leef)keuken • Zéér ruime achtertuin • Eigen oprit en garage • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit uit 2001) • Aanvaarding in overleg, bij voorkeur 2e kwartaal 2025