Dit nieuwe knusse appartement op huisnummer 25a is heerlijk om te wonen op de begane grond. Deze compleet gerenoveerde woning/appartement heeft een woonkamer met open keuken aan de straatzijde, een apart toilet en een ruime slaapkamer met een ensuite badkamer. Op de eerste etage is een dakterras beschikbaar van 11 m². Op het dak zijn tevens 8 zonnepanelen aanwezig met een opbrengst van 450 WP per stuk. Hiermee heeft u lagere energielasten. Er al een hybride verwarmingssysteem met warmtepomp met verwarming en airco. INDELING: Via de entree kom je gelijk aan in de woonkamer met een nieuwe keuken. Aan de woonkamer grenst er een hal, waar het toilet, de technische ruimte met boiler en de deur naar buiten zijn. Slaapkamer met open badkamer. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: H 3293 A3. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 140 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 48 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 11 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m² ; (geen buitenberging, wel een overkapte fiets-steeg) Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 59 m². ENERGIELABEL Het energielabel is A. BIJZONDERHEDEN Recht van overpad in de steeg, de buurman mag ook door de steeg naar achteren lopen. Het zonne-dak-terras op de eerste etage geeft een heerlijk stuk buitenruimte. Aan de binnenzijde zijn alle kozijnen, ramen en deuren in de grondverf gezet, ook het plafond is gesausd. AANVAARDING In overleg, kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.