“ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 150 M2 NABIJ HET MONSTERSE STRAND!” Klaar om aan de slag te gaan? Ontdek de mogelijkheden bij de Rijnweg 198 in Monster. Deze tussenwoning, op loopafstand van het strand, biedt volop de mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Met onder andere vijf slaapkamers, achtertuin op het noordwesten en doorzon woonkamer, is dit de perfecte plek voor een gezin dat op zoek is naar ruimte. Locatie: De woning is gelegen in een rustige, doorgaande straat in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op steenworp afstand van de strandopgang, het centrum van Monster en nabij scholen en sportvoorzieningen. Uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en andere dorpskernen zijn tevens in de directe nabijheid te vinden. Wilt u de potentie van deze woning zelf komen bekijken? Bel dan naar ons kantoor, wij plannen graag met u een bezichtiging in! Bijzonderheden: • De woning is gebouwd in 1956; • De woonoppervlakte bedraagt ca. 88 m2; • Het perceeloppervlakte bedraagt 150 m2; • Er is een energielabel D aanwezig; • Entree tot de woning middels bestraatte voortuin met beplanting, van waaruit toegang is tot voordeur; • De hal biedt voldoende ruimte voor garderobe, toiletruimte, trapkast, meterkast, vaste trapopgang, toegang tot de woonkamer en keuken; • De lichtrijke doorzonwoonkamer, voorzien van grote raampartijen, biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. • De eenvoudige keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken is gemakkelijk bij de woonkamer te betrekken door de wand door te breken. Hierdoor kan er een gezellige leefkeuken gecreëerd worden; • Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van een stenen berging en een achterom; • Middels vaste trap is de overloop bereikbaar. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer; • De badkamer aan de voorzijde beschikt over een douche, toilet, wastafel en opbergkast. • De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een dubbele wastafel. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbel glas; • De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van grote raampartijen. De kleine slaapkamer beschikt tevens over een wastafel; • Toegang tot de tweede verdieping via een vaste trapopgang. Deze verdieping beschikt over een slaapkamer met (slaap)kamer ensuite en berging, ideaal voor het realiseren van een walk-in-closet! Deze kamers zijn voorzien van een dakkapel, radiator, en te openen raam. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelplaats voor de cv-ketel (2008); • De woning heeft op de begane grond aan de voorzijde enkel glas met voorzetramen en aan de achterzijde dubbel glas met hardhouten kozijnen. Op de eerste en tweede verdieping is de woning voorzien van dubbel glas met hardhouten kozijnen; • In de directe omgeving van de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig; • In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule, een niet-bewoningclausule en een ‘as is, where is’-clausule opgenomen; • Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden. Vraagprijs: € 400.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!