Werkelijk op loopafstand van het stadscentrum en alle gewenste voorzieningen als supermarkten, winkels en diverse gezellige horeca, treft u dit keurige / gelijkvloerse 3-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping. Het object is gebouwd anno 1997 waardoor o.a. de isolatie goed op orde is. Onder andere treft u een ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon op het zuiden, waar u heerlijk geniet van de zonuren. Aanvullend is het appartement voorzien van 2 slaapkamers en is er een badkamer aanwezig met ligbad met douchefunctie en een wastafelmeubel met wastafel. Tevens bevindt zich op de begane grond de inpandige berging en kunt u parkeren op de algemene parkeerplaatsen rondom het complex. Via een intercominstallatie met beeldcamera heeft u zelf in handen wie u binnen laat. Het appartement maakt onderdeel uit van Vereniging van Eigenaren 'De Veste' welke een prettige leefbaarheid in en rondom het gebouw hoog in het vaandel hebben staan. De bijdrage aan de VvE bedraagt slechts € 138,= per maand waarvoor het voltallige complex wordt onderhouden en zelfs de ramen (buiten) worden gewassen. Bent u de nieuwe bewoner van dit appartement? We verwelkomen u graag snel voor een vrijblijvende bezichtiging aan de Lindenburghlaan 32! INDELING: Algemene entree/hal: Verzorgde centrale hal/entree vv. intercom met videofoon, brievenbussen, toegang tot trappenhuis, liftinstallatie; algemene parkeerplaats; inpandige privé berging op de begane grond (nr. 32). Het appartement op de 2e verdieping: hal/entree voorzien van intercom met camerafunctie t.b.v. openen centrale voordeur en een schuifkastenwand, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar; betegeld toilet met een fonteintje; lichte woonkamer voorzien van een marmeren schouwpartij met elektrische inbouwhaard, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar het balkon vv. een hordeur en grote raampartij in de woonkamer is aan buitenzijde vv. een screen; balkon voorzien van tegels, gelegen op het zonnige zuiden met vrij panoramisch uitzicht; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met een eetbar, voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking graniet, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; bijkeuken/wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting, mechanische ventilatie box en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer met een schuifkastenwand, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; hoofdslaapkamer, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie, radiator en voorbereiding t.b.v. douche (links naast wastafel). Bouwaard: Appartementencomplex: traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van betonvloeren, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartementencomplex is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 1997), is geplaatst in de wasruimte en voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt €138,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - water; - verenigingskosten. - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.