Zo’n ‘droomplek’ als de Sint Gerardusstraat 48 in Emmen komt maar zelden voorbij! Deze VRIJSTAANDE, EENVOUDIGE WONING ligt op een hele mooie vrije plek met aan de achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen. De woning is klein en mag wel worden vergroot en gemoderniseerd, maar je gaat hier duidelijk voor de locatie! De bijgebouwen/schuren staan wel wat dichtbij de woning en gezien de onderhoudsstaat valt sloop te overwegen. INDELING Begane grond: achteringang / bijkeuken / toilet / douche met wastafel / eenvoudige keuken / achterkamer / voorkamer / kleine slaapkamer / provisiekelder Verdieping: overloop / 2 slaapkamers OVERIGE INFORMATIE - Oorspronkelijk bouwjaar: ± 1938 - Woonoppervlakte ± 82 m², overige inpandige ruimte ± 4 m², externe bergruimte ± 233 m², inhoud woning ± 315 m² - Verwarming gaat middels gaskachels en het warmwater gaat middels een geiser - Unieke, vrije locatie met een vrij uitzicht - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Eenvoudige woning die dient te worden gerenoveerd en gemoderniseerd - Wellicht is het beter om dit geheel te zien als bouwlocatie voor uw droomhuis op deze vrije locatie op een perceel van ± 3315 m² - Bijgebouwen/schuren verkeren in een slechte onderhoudsstaat - Woning ligt aan de rand van Barger-Oosterveld met alle voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik - Projectnotaris Notariskantoor Rosenbaum