*** REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Op een ruim perceel gelegen twee-onder-één-kapwoning met een grote vrijstaande garage, berging en een ruime eigen oprit in het rustige, bosrijke Huijbergen gelegen. Diverse uitbreidingsmogelijkheden en de woning is naar eigen inzicht te moderniseren. Stichtingsjaar: 1957. Wonen: 82 m2. Perceeloppervlakte: 617 m2. Inhoud: 351 m3. Indeling Begane grond Entree/hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje, trapkast en meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met bij binnenkomst de keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer is in open verbinding met de keuken, beschikt over zowel een eet- als zitgedeelte. Tevens is de woonkamer toegankelijk vanuit de hal. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en een drietal slaapkamers met inbouwkasten. Volledig betegelde badkamer met wastafel, ligbad, douchecabine, toilet en designradiator. Tweede verdieping Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Op deze bergzolder bevindt zich de opstelplaats van de combiketel (bouwjaar 2018). Tuin De ruime achtertuin van maar liefst 617 m2 is netjes onderhouden door de eigenaar! De achtertuin met veel privacy is voorzien van bestrating, natuurlijk gras, een buitenkraan en biedt toegang tot de garage en de oprit. Garage/berging Er zijn 2 bijgebouwen aanwezig; namelijk een vrijstaande stenen berging en een ruime vrijstaande garage. De stenen berging (verwarmd) is voorzien van witgoedaansluiting en biedt mogelijkheden om uit te bouwen of deze bijvoorbeeld bij de woning te betrekken als extra woonruimte! De ruime garage is voorzien van een smeerput en een aangebouwde berging. Bouw De woning traditioneel gebouwd, uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk. Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing, gedeeltelijk voorzien van rolluiken/screens, betonnen verdiepingsvloeren. Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel. Energielabel F. Aanvaarding in overleg. Extra’s - De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. - Op een ruim perceel gelegen. - Biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden. - De woning beschikt over een grote vrijstaande garage. Omgeving Huijbergen is prachtig gelegen in een bosrijke omgeving en heeft enkele voorzieningen zoals een supermarkt, sportverenigingen, basisschool, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes, (wandel)bos- en poldergebieden. Op 5 minuten van Hoogerheide gelegen. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in de omliggende steden zoals o.a. Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen (BE). Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!