- Zeer riante vrijstaande woning met een inpandig bereikbare berging, een tweetal multifunctionele kamers op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke achtertuin met een riante terrasoverkapping, een uitstekende zonligging en optimale privacy. - Gelegen op een echte toplocatie, aan een rustig, verkeersluw en zeer kindvriendelijke woonerf in de wijk Molenakker, tegenover een grote groenvoorziening met prachtige volwassen bomen. - Op loopafstand van het Weerter stadscentrum en in de directe nabijheid van een tweetal basisscholen, een supermarkt en het welbekende wijkpark. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1999 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - De vele, deels kamerhoge raampartijen en deuren zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met de omliggende tuin en omgeving. - Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een tweetal multifunctionele kamers en een badkamer op de begane grond. - De woning is door de ligging, ruimte en aantal kamers uitermate geschikt voor een groot gezin en/of om wonen met thuiswerken en/of een uitgebreide hobby te combineren. - Het NS-Intercitystation, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele auto-, fiets of wandelminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 treinminuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus, ASML en Airport Eindhoven binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Via de oprit is er toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. Vanuit de overdekte entree zijn tevens de kantoorruimte, carport en de berging toegankelijk. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, maatwerk garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een tweetal maatwerk vitrinekasten. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de kantoorruimte en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een riant zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer. Vanuit het eetgedeelte is er via een grote schuifpui toegang tot de tuin. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. en een prachtig vrij zicht op de voorliggende groenvoorziening met volwassen bomen. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle houtkachel met een corstenstalen achterwand en stalen bescherming t.b.v. de vloer. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Keuken: De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en biedt voldoende plaats voor een kleine eethoek. De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades een een marmeren werkblad met 1,5 spoelbak en keramische kookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een oven, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De raampartijen zorgen ook hier voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de keuken zijn de kelder en bijkeuken toegankelijk. Kelder: Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. De kelder beschikt over zeer veel praktische bergruimte. Bijkeuken: Ruime bijkeuken met een praktische kitchenette, bestaande uit een tweetal bergkasten en een werkblad met spoelbak. De bijkeuken is evenals de keuken afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot de multifunctionele extra kamer op begane grond, een doucheruimte, het wasgedeelte en de tuin. Doucheruimte: De (levensloopbestendige) doucheruimte is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. 1e Multifunctionele kamer: Ruime multifunctionele kamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van een designradiator. De kamer is geschikt als thuiswerkplek, speelkamer, levensloopbestendige slaapkamer of hobbyruimte. Vanuit de kamer zijn de tuin en de berging toegankelijk. De berging is toegankelijk via een schuifdeur. De raampartijen en tuindeur zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin. Berging: Vanuit de multifunctionele kamer is er toegang tot de berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Via openslaande deuren is er toegang tot de carport en de oprit. Toiletruimte: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset, een fonteintje en een te openen raampje. 2e Multifunctionele kamer: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de 2e multifunctionele kamer. De kamer was voorheen in gebruik als thuiswerkplek maar is tevens geschikt als speelkamer, levensloopbestendige slaapkamer op hobbyruimte. De kamer is voorzien van een vast bureau en diverse maatwerk vakkenkasten. De kamer beschikt tevens over een eigen entree. 1e Verdieping: Overloop: De overloop is afgewerkt met een parketvloer. Vanuit de overloop zijn 5 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. Alle slaapkamers zijn tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. 1e Slaapkamer: Riante slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De raampartij in de dakkapel is voorzien van een hor en een rolluik. De kamer is voorzien van diverse maatwerk inbouwkasten met veel praktische bergruimte. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De dakkapel is voorzien van een hor en een rolluik. 3e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een parketvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De raampartij is voorzien van een hor en zorgt voor veel lichtinval en een fraai zicht op de voorliggende omgeving. 4e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De dakkapel is voorzien van een hor en een rolluik. 5e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De dakkapel is voorzien van een hor en een rolluik. Badkamer: Riante badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche en een tweetal wastafels met bijbehorende wastafelmeubels, bijbehorende badkamerkasten, spiegels en verlichting. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Toiletruimte: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Zolderverdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. De zolderverdieping is voorzien van een Velux-dakvenster en beschikt over veel praktische bergruimte. De zolderverdieping is afgewerkt met vloerbedekking en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR (2007) met bijbehorende boiler. Overdekt terras: Vanuit de woonkamer, bijkeuken en 1e multifunctionele kamer is er toegang tot het overdekte terras en de tuin. Het terras beschikt over grote aluminium overkapping met elektrische zonwering en is voorzien van een buitenkraan, elektra en verlichting. Het terras is volledig bestraat, heeft een uitstekende zonligging, geniet een optimale privacy en biedt een fraai zicht op de gehele achtertuin. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere zitgelegenheden. Tuin: De tuin bestaat uit een groot gazon en en meerdere plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. De tuin is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging en geniet een optimale privacy. Aan de linkerzijde van de tuin bevindt zich ene ruime houten tuinschuur met veel praktische bergruimte. Achterom: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime achterom, bestaande uit een bestraat looppad, een afsluitbaar sierhek en een riante plantenborder met diverse volwassen bomen, planten en struiken. De achterom is vanuit de straatzijde toegankelijk middels een looppad door de voortuin. Carport (2002): Aan de voorzijde van de berging is een royale carport gerealiseerd. De carport is voorzien van een lichtkoepel en biedt plaats aan 1 auto. Via de carport is er overdekt toegang tot de berging en de overdekte entree van de woning. Ligging: Gelegen op een echte toplocatie, aan een rustig, verkeersluw en zeer kindvriendelijke woonerf in de wijk Molenakker, tegenover een grote groenvoorziening met prachtige volwassen bomen. Op loopafstand van het Weerter stadscentrum en in de directe nabijheid van een tweetal basisscholen, een supermarkt en het welbekende wijkpark. Het NS-Intercitystation, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele auto-, fiets of wandelminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 treinminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus, ASML en Airport Eindhoven binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn.