Ruime en comfortabele middenwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden, gelegen op een zeer centrale locatie met vrij uitzicht Je komt aanlopen via een wandelpad langs een brede groenstrook naar deze woning. Bij aankomst word je verwelkomd door een charmante voortuin, beplant met een onderhoudsvriendelijke bodembedekker en kleurrijke struiken. Hal De voordeur opent naar een ruime hal met toegang tot de meterkast. Woonkamer De gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een heerlijk vrij uitzicht. De vloer is bedekt met een duurzame Novilon vinylvloer, waaronder een laminaatvloer ligt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. Richting de achterzijde is ruimte voor de eethoek. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eenvoudige open keuken. Deze is voorzien van een dubbele spoelbak, oven, gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een losse koelkast met daaronder een vaatwasser. Daarnaast is er een close-in boiler geïnstalleerd. Via de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin. Hal met en toilet In het midden van de woonkamer bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot het toilet, voorzien van een fontein en mechanische ventilatie. Hier is ook de trap naar de eerste verdieping. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een tv-aansluiting en vinyl op de vloer. De twee kleinere slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een toilet, ligbad met handdouche, wastafel en een kiepraam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er mechanische afzuiging aanwezig. Tweede Verdieping De tweede verdieping biedt een overloop met de cv-ketel (vernieuwd in 2021), aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de royale vierde slaapkamer met een Velux dakraam, vinylvloer, een wastafel met koud water en extra opbergruimte onder de dakschuinten. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm en gelegen op het zuiden, ideaal voor zonliefhebbers. De tuin is grotendeels betegeld, met aan weerszijden borders met diverse bloemen en planten. De stenen berging met elektra biedt een flinke opbergruimte en er is een handige buitenkraan en buitenverlichting aanwezig. Via de achterom bereik je de straat erachter, waar ook parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Er is bovendien de mogelijkheid om een carport naast de berging te bouwen. Voor extra comfort is er zonwering aan de achterzijde van het huis geïnstalleerd. * Bouwjaar 1984 * Buitenzijde woning geschilderd in 2021 * Motor mechanische ventilatie vernieuwd 2021 * Bijna alle ramen dubbel glas, met uitzondering van de uitklapraampjes die enkel glas hebben en uitgerust zijn met horren * Zeer centraal gelegen in hartje Veldhoven * Alle denkbare voorzieningen op loopafstand in het Citycentrum Veldhoven * Fietsafstand van ASML en MMC * Gunstig gelegen t.b.v. uitvalswegen * Aanvaarding begin maart 2025, eerder in overleg, afhankelijk van woonsituatie verkoper