Dorpsstraat 41, Liempde

€ 849.000

Via Funda
Laatst gewijzigd: 01 november 2024

Aankoopbegeleiding

Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.

Woningwaarde

Vraagprijs
€ 849.000
Geschatte woningwaarde
€ 840.000
800K850K

Over deze woning

Zeer ruime, vrijstaande monumentale gezinswoning met karakter en luxe uitstraling, ideaal gelegen in het rustige dorpscentrum van het charmante Liempde (gemeente Boxtel in de Brabantse Meierij). Deze volledig gemoderniseerde langgevelboerderij (restauratie circa 1981) biedt volop comfort en is stijlvol afgewerkt. Met een handige werkkamer op de begane grond, die ook prima dienst kan doen als speelkamer voor de kinderen, is deze woning ook praktisch. Liempde is een rustig dorp met ca. 5.000 inwoners, dat strategisch gesitueerd is tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Ideaal dus voor forenzen, die met hun gezin toch graag landelijk willen wonen. Het dorp wordt omgeven door prachtige natuur, zoals de Kampina en het Dommeldal met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Daarnaast heeft Liempde een rijk gemeenschapsleven en alle voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, drogist, bakker en diverse horeca gelegenheden. Indeling: Achter de voordeur is direct het hoogwaardige afwerkingsniveau zichtbaar. De fraaie houten vloer en strak stucwerk zijn vanuit de hal doorgetrokken naar de naastgelegen woonkamer. Daarnaast is de hal voorzien van een praktische garderobenis, een separate toiletruimte, de trapopgang en de meterkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van stijlvolle shutters welke zorgen voor een fraaie lichtinval. De robuuste houten balken en de houtkachel geven de ruimte een bijzondere charme. Via houten taatsdeuren is de aangrenzende woonkeuken te bereiken. Deze keuken is voorzien van een moderne en tijdloze uitstraling, hoogwaardige inbouwapparatuur van Smeg en Miele waaronder een stoomoven, combi-oven, koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het stenen aanrechtblad completeert de keuken. De praktische kelderkast voorziet de keuken van voldoende provisieruimte. De woonkeuken is daarnaast voorzien van een natuurstenen vloer met een behaaglijke vloerverwarming en een loopdeur naar de achtertuin. De praktische bijkeuken grenst aan de keuken en is voorzien van inbouwkasten, een deur naar de tuin en een uitstortgootsteen. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een werkkamer, die ook perfect kan dienen als speel- of studeerkamer. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 courante slaapkamers, een moderne badkamer en een technische ruimte met daarin onder andere de cv ketel (2024) en de witgoed aansluitpunten. De ouderslaapkamer is aan het eind van de overloop gesitueerd en is voorzien van een luik naar de bergvliering. Slaapkamer twee en drie zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en zijn beide voorzien van een dakraam en voldoende leefruimte. Daarbij is de derde slaapkamer voorzien van een vlizoluik naar de bergzolder. De geheel gemoderniseerde badkamer is voorzien van een luxe uitstraling, een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met regendouchekop, een wandcloset en een wastafel met bijbehorend meubel. Enkele leuke details van de badkamer zijn de in de wand verwerkte kranen en de designradiator. Buitenleven: De achtertuin is een oase van rust, ingericht met verschillende terrassen en zitjes, omgeven door volwassen groen en leibomen die zorgen voor voldoende privacy. Een afsluitbare poort biedt toegang tot de straat. Het onderhoud is beperkt. Daarnaast is de woning op korte afstand van diverse wandelroutes en natuurvoorzieningen gelegen. Dit maakt de woning een uitstekend startpunt voor prettige avondwandelingen op zomerdagen.