Deze goed onderhouden en stijlvolle hoekwoning is gelegen in de rustige woonwijk Bolnes met aan de voorzijde vrij zicht over de singel. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen en biedt een warme, uitnodigende sfeer. Vanaf de charmante entree tot aan het moderne interieur en de ruime leefvertrekken maakt het geheel tot een aangenaam woongenot. Binnenshuis zijn er een drietal slaapkamers, badkamer, L-vormige woonkamer, keurige keuken met wasruimte en een heerlijke diepe achtertuin. Kortom; mis deze kans niet! ENTREE Bij aankomst kunt u uw auto parkeren in de voorgelegen straat. Tevens is het mogelijk om via het naastgelegen pad de achtertuin te betreden. HAL De ontvangstruimte geeft u de toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.33 x 0.67m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN In de aanbouw aan de achterzijde heeft u de keuken. Deze is voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; een afzuigkap, oven, koel-/ vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Bosch. Via de keuken heeft u de toegang tot de achtertuin en de achtergelegen wasruimte. Maatvoering: Circa 4.22 x 1.76m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WASRUIMTE Achter de keuken heeft u de wasruimte met de aansluitingen voor uw wasmachine. Maatvoering: Circa 1.72 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De ruime doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle inrichting met aan de voorzijde een leuke erker waar u fraai uitzicht heeft over de omgeving. Een uniek detail! Met de trap komt u op de verdieping en aan de achterzijde is er een open toegang naar de keuken. Maatvoering: Circa 28 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk met houten balken INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u de toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Daarnaast is er een inbouwkast met de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 3.98 x 0.95m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Deze (ouder) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airco en elektrische rolluiken. Maatvoering: Circa 3.00 x 2.84m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 2.57 x 2.47m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook ideaal om te gebruiken als thuiskantoor of hobbykamer. Maatvoering: Circa 2.56 x 2.44m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is afgewerkt in donkere kleurstellingen en voorzien van een ruime inloopdouche (met stortdouche), dubbele wastafel en een separaat toilet. Ook is de badkamer voorzien van elektriche rolluiken. Middels de buitendeur komt u op het platte dak van de aanbouw. Maatvoering: Circa 1.86 x 2.82/2.10m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING In de tuin heeft u een berging (met bergzolder) ter grootte van circa 3.74 x 2.00m. Op het dak van deze berging liggen twee, en op het dak van de woning liggen drie zonnepanelen. De achtertuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct achter de woning ligt een sfeervol terras welke overkapt is met beglazing en zonwering. Hier is het goed vertoeven! De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving. In de nabije omgeving bent u voorzien van scholen, openbaar vervoer en winkels voor de dagelijkse boodschappen.