Gezellig wonen in een rustige omgeving: ruime 2-onder-1-kapwoning met stenen garage! Op een rustige locatie aan een doodlopende weg in de karakteristieke buurt 'Kroonstad' in Delfzijl, vind je deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Gelegen in een van de oudste buurten van de stad, geniet je hier van de charme en rust van de wijk, terwijl een nieuwbouwproject in de omgeving zorgt voor een opwaardering van de buurt in de komende jaren. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele en betaalbare woning! INDELING Begane grond Je komt de woning binnen via de entree en achterhal (ca. 4 m²) voorzien van plavuizen. Hier bevindt zich een toilet, douche met wastafel, en ruimte voor de witgoedaansluitingen en meterkast. Vanuit de achterhal kom je in de keuken (ca. 7 m²), die is uitgerust met een natuurstenen werkblad, 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De ruime doorzonwoonkamer (ca. 37 m²) biedt een lichte en open sfeer dankzij het hoge plafond en de nette parketvloer. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Via de hal en trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers te vinden zijn. De kamers (ca. 12 m², 6 m² en 8 m²) zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een wastafelmeubel, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde eveneens een wastafel heeft. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek of een kleine tuin. Achter de woning is een aparte ruimte voor de cv-ketel aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage van maar liefst 27 m², ideaal voor het stallen van een auto en het inrichten van een klus- of hobbyruimte. Deze woning biedt een fijne, rustige leefomgeving met volop mogelijkheden en nabij voorzieningen.