Te koop in Burgum: Burgemeester van Panhuyslaan 13! Gelegen in een gewilde, rustige, groene, kindvriendelijke omgeving staat op een royaal perceel van 370 m² deze prachtige hoekwoning met aangebouwde garage, houten berging en privacyvolle tuin op het zuiden. Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1973, is voorzien van dubbele beglazing, maar liefst 10 zonnepanelen, een airco om te koelen en te verwarmen, een HR-combiketel uit 2013 met boiler en een pelletkachel die overgenomen kan worden. Het woonhuis heeft dan ook een mooi energielabel C. De indeling van deze woning is als volgt: Overdekte entrée, hal met meterkast, toilet en trapopgang, de tuingerichte split-level woonkamer van ca. 34 m² met openslaande deuren naar de tuin, de keuken met een nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, provisieruimte en achterentree. Eerste verdieping: Een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een uitgebreide badkamer met douchehoek, ligbad, wandcloset en wastafel. De aangebouwde garage van ca. 23 m² is in spouw gemetseld en is naast elektra voorzien van een wateraansluiting en door de cv-opstelling is het ook eenvoudig om er verwarming aan te brengen. Buiten: Buiten tref je een groene, privacyvolle voortuin aan met fraaie beplanting, een houten berging en een overkapping waar je kunt genieten van de rustige groene omgeving. De gezellige achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is naast een plantenrijke inrichting voorzien van een terras met zonnescherm en om de tuin compleet te maken, is het voorzien van een overdekt terras. Een heerlijke plek waar je het hele jaar van kunt genieten. Ook vind je hier een brede achterom waardoor het mogelijk is om met de auto achter de woning te komen. Burgum heeft ca. 10.000 inwoners en met diverse scholen, winkels, horecagelegenheden en sportgelegenheden heeft het een regiofunctie in de gemeente Tytsjerksteradiel. Zeer gunstig gelegen in de driehoek tussen Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Binnen enkele autominuten is de Centrale As bereikbaar, die zorgt voor een snelle verbinding naar o.a. de Wâldwei en de A7. Zo ben je in een zucht in Dokkum, Drachten of Leeuwarden. Ook is watersport een absolute aanrader in Burgum. Vanuit Burgum zijn vele watersportvoorzieningen gemakkelijk te bereiken. Het Bergumermeer, De Leijen, Eernewoude en Leeuwarden zijn dus tevens goed bereikbaar per boot. Burgum ligt namelijk direct aan het Prinses Margrietkanaal. Enthousiast geworden en benieuwd naar deze heerlijke plek? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Onze flexibele makelaars leiden je graag rond op deze mooie locatie aan de Burgemeester van Panhuyslaan 13 te Burgum!