Wonen op een toplocatie met comfort en ruimte? Dit luxe appartement op de derde verdieping met eigen garage aan de Vaart Noordzijde 94F biedt precies dat, met een uniek uitzicht over De Vaart. Hier woont u in een ruim, licht appartement van maar liefst 160 m² woonoppervlakte met drie slaapkamers aan de rustige kant van het water, met alle voorzieningen binnen handbereik en een directe aansluiting op de uitvalswegen. Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum van Assen waar u veel winkels, terrasjes en restaurants vindt. Ook Theater De Nieuwe Kolk (DNK) is op loopafstand aanwezig, waar u kunt genieten van de bioscoop, het theater of waar u ook terecht kunt voor de bibliotheek. Verder is om de hoek het Asserbos waar heerlijk gewandeld kan worden. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken en in 25 autominuten bent u in de stad Groningen. Het appartement heeft een eigen garage met elektrische garagedeur. Zo staat uw auto altijd veilig. Ook is er een aparte berging voor nog meer opbergmogelijkheden. Voor bezoek zijn er voldoende parkeerplaatsen achter het complex. Indeling gemeenschappelijke ruimte: Via een afgesloten portiek met intercom komt u bij de trap of lift die naar de derde verdieping leidt. Tevens zijn hier de brievenbussen en bent u middels de trap of lift ook zo bij de eigen garage. Indeling appartement: Een ruime hal met garderobe biedt toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer, toegankelijk via prachtige suitedeuren en voorzien van een sfeervolle gashaard, heeft dankzij de grote ramen een aangename lichtinval en mooi uitzicht. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar het ruime balkon aan de voorzijde, perfect om van de zomerzon en het uitzicht op De Vaart te genieten. De moderne halfopen keuken is van alle gemakken voorzien met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. Het appartement heeft drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De luxe badkamer biedt een ligbad, inloopdouche, wastafel, tweede toilet en is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er nog een ruime berging met de witgoedaansluitingen. Belangrijke informatie: Er is een actieve VvE aanwezig. De maandelijkse bijdrage is €379,11. Hiervan worden de onderhoudskosten, schoonmaakkosten, reparatiekosten en opstalverzekering betaald. Bijzonderheden: - Luxe appartement met drie slaapkamers - Aparte garage alleen voor dit appartement - Ruim en licht dankzij de vele raampartijen - Rustige ligging met uitzicht over De Vaart - Op loopafstand van het centrum van Assen en het Asserbos - Elektrisch bedienbare screens - Elektrisch bedienbaar zonnescherm op het balkon - Sfeervolle gashaard aanwezig in de woonkamer - Groot balkon op het zonnige zuiden - Facet geslepen glazen tussendeuren - Zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes - VVE bijdrage van €379,11 per maand Virtueel al te bezichtigen! Deze woning beschikt over een eigen website met een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en ontdek meer over dit prachtige appartement en de omgeving. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Gelijkvloers wonen