Starters op de woningmarkt opgelet! Dit is een kans om een leuke instapklare woning te kunnen kopen. Deze tussenwoning wordt met liefde bewoond en is nu op zoek naar een nieuwe eigenaar. De ligging in een rustige wijk met alle noodzakelijke voorzieningen op fietsafstand is het ideale plaatje om lekker te wonen. De woning is goed geïsoleerd en heeft het energielabel A. De besloten tuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging biedt de nodige privacy. Kortom een leuke starterswoning waar je met veel plezier gaat wonen. Ben je geïnteresseerd? Maak dan een afspraak om een bezichtiging in te plannen. Bijzonderheden: - Rustige leefomgeving - Vanuit de bouw volledig geïsoleerd - Dakkapel op de 2e verdieping - De woning wordt netjes bewoond - Op fietsafstand van de noodzakelijke voorzieningen - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Indeling: entree, hal met meterkast, open keuken met inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Tuingerichte woonkamer met deur naar de nette, gezellige tuin. Tussenhal, toilet met fontein. 1e verdieping: overloop, nette opgepimpte badkamer ligbad en wastafel, 3 slaapkamers. 2e verdieping: zolderkamer met dakkapel en dakraam. Op deze verdieping is ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Vrijstaande houten berging in de tuin. Omgeving: de woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Lommerweide” gunstig gelegen nabij het centrum van Duiven, scholen en winkels. De snelweg A12 met aansluitingen naar alle windrichtingen is gemakkelijk bereikbaar. Duiven heeft een NS station en in de omgeving diverse recreatiemogelijkheden en sportverenigingen. Kenmerken: Type woonhuis: Tussenwoning met externe stenen berging Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte: 89 m² Externe bergruimte: 5 m² Perceelgrootte: 103 m2 Aantal slaapkamers: 4 waarvan één een ruime zolderkamer Verwarming : Stadsverwarming Isolatie: Volledig geïsoleerd Energielabel: A geldig tot 6 mei 2031 Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar Mechanische ventilatie: Aanwezig Website: