Met trots presenteren wij de Didamseweg 42 in Zevenaar. Op loopafstand van het centrum van Zevenaar staat deze ruime vrijstaande woning met eigen oprit, vrijstaande garage en een royale achtertuin. De afgelopen jaren is deze fantastische woning geheel verduurzaamd en grotendeels gemoderniseerd. Denk hierbij aan nieuw (NEN1010 voor de kenner) elektra infrastructuur, totaal 25 (!!) zonnepanelen, nieuwe vloeren met elektrische vloerverwarming, grotendeels isolatie in muren en daken en dubbele beglazing. Nagenoeg de gehele woning wordt elektrisch verwarmd, of gekoeld door middel van 3 airco’s, super comfortabel en duurzaam! Voor de moderne looks is er een prachtige nieuwe inbouwkeuken geplaatst in oktober 2023, is de badkamer op de begane grond vernieuwd en is de gehele achtertuin compleet aangepakt inclusief een heerlijke veranda. Met maar liefst 143 m2 aan woonoppervlakte is er voldoende ruimte voor wonen, werken en genieten. Totaal zijn er 4 slaapkamers, waarvan één slaapkamer en de moderne badkamer op de begane grond zijn gelegen. Zie jij jezelf hier al genieten op deze prachtige centrale plek en kan je ook geen genoeg krijgen van de prachtige plaatjes? Wacht dan niet te lang en vraag bij ons een bezichtiging aan. Indeling Begane grond: Entree tot ruime hal met trapopgang en toegang tot de kelder met meterkast, deze is geheel vernieuwd en helemaal voorbereid op de toekomst voor een eventuele warmtepomp en laadpaal. De kelder is een goede ruimte voor bijvoorbeeld je (wijn)voorraad of extra bergruimte. Tevens heb je vanaf de hal toegang tot de badkamer, deze is compleet met luxe whirlpool (ligbad, douche, stoom cabine), toilet, design radiator en dubbele wastafel met meubel. De royale living van ruim 8 meter breed aan de voorzijde is heerlijk licht en sfeervol. Deze ruimte is voorzien van een mooie pvc vloer met vloerverwarming, welke is opgesplitst in 2 aparte zones. Voor de koude winterdagen, of gewoon voor de gezellige sfeer, is er een hout kachel aanwezig. De moderne open inbouwkeuken is in oktober 2023 geplaatst en compleet met prachtig granito aanrechtblad, Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en oven. Vanuit de hal heb je ook toegang tot bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluitingen, aangrenzend is er een slaap/werkkamer. Verder kan je hier een separaat toilet vinden inclusief een urinoir, ideaal! Vooral als je met vrienden of familie onder de overkapping aan het genieten bent van een gezellige borrelavond of heerlijke bbq. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de overige 3 slaapkamers te bereiken. De master slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en er is voorzien van veel kastruimte. Daarnaast is er op de overloop ook nog bergruimte aanwezig door middel van inbouwkasten. Tweede verdieping: Mocht je nog meer bergruimte wensen dan is er in één van de twee slaapkamers een vlizo trap naar de bergzolder aanwezig. Tuin en bijgebouw: De achtertuin is gelegen op het oosten, maar diep genoeg om in de zomer over de gehele dag van de zon te kunnen genieten. Deze tuin is verzorgd en netjes aangelegd en ruim genoeg voor een zwembad en kippenhok. Aan de achtergevel van de woning is een veranda met volledig omrande glazen schuifwanden geplaatst, waardoor je in verschillende jaargetijden van deze beschutte achtertuin kan genieten. De vrijstaande garage heeft een afmeting van 3,81m bij 7,42m, een praktische ruimte voor alle fietsen, motor(en), tuinmeubels, gereedschap en overige hobby materialen. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met eigen oprit en vrijstaande garage - Super centraal gelegen, op loopafstand van het centrum - Royale aangelegde achtertuin met veel privacy en veranda - Compleet verduurzaamd met isolatie, dubbele beglazing en 18 zonnepanelen - Voorzien van nieuwe inbouwkeuken uit oktober 2023 - Badkamer en slaapkamer op de begane grond aanwezig - Bouwjaar 1934 - Perceeloppervlakte: 450 m² - Woonoppervlakte: 142,9 m² - Inpandige ruimte: 19,1 m² (kelder en vliering) - Gebouw gebonden ruimte: 20,5 m² (veranda) - Externe bergruimte 28,2 m² (garage) - Inhoud: 577,77 m³ - Biedingen vanaf € 550.000,- k.k. worden door de verkopers serieus in overweging genomen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.