Goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin en riant dakterras op het zuiden welke is gelegen aan Heerenvliet 21 in Wateringen, nabij het gezellige centrum. Ben jij dus op zoek naar een woning die rustig is gelegen, maar tegelijkertijd op loopafstand van winkels en voorzieningen en in de nabijheid van uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten? Dan is deze woning jouw bezichtiging zeker waard! Het bouwjaar van de woning is 2005. De woning is gelegen op 90 m² eigen grond. Indeling: Via de entree van de woning bereik je de ruime hal met meterkast, voldoende ruimte voor de garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer van ca. 37 m² (incl. open keuken) is voorzien van een pvc-vloer, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuiden. Hier kun je de gehele dag heerlijk van de zon genieten! De tuin is voorzien van een elektrische zonwering, een buitenkraantje, een houten berging met elektra en een achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je de riante en lichte slaapkamer van ca. 15 m². Aan de achterzijde van de woning is er een slaapkamer van maar liefst ca. 19 m². De royale, inpandige badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, 2e toilet en een handdoekradiator. 2e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een zeer royale slaapkamer en een aparte technische ruimte. De riante slaapkamer is maar liefst ca. 20 m² groot en heeft een vaste kastenwand! Deze ruimte beschikt over grote raampartijen en geeft toegang tot het dakterras. Het zonnige dakterras is gelegen op het zuiden, waar je de gehele dag in alle rust en privacy van de zon én het uitzicht kunt genieten. De technische ruimte is voorzien van de opstelplaats voor de CV-ketel (2019), warmte-terug-win-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie unit. De woning is voorzien van vloerverwarming op alle etages. Kortom, ben jij op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met een zonnige tuin én een riant dakterras in het gezellige centrum van Wateringen? Dan zien wij jou graag tijdens een bezichtiging van Heerenvliet 21 in Wateringen! Oplevering Q1 2025 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. De Zomerse Zwembadactie van Rijnpoort Makelaars. Stel je voor: zachtjes dobberen op een warme zomerdag, het zonlicht dat speelt op het kristalheldere water, en de verfrissende bries die je zorgen wegblaast. Klinkt als de perfecte manier om de zomer door te brengen, toch? Bij Rijnpoort Makelaars maken we deze droom werkelijkheid met onze exclusieve Zomerse Zwembadactie! Klaar om deze zomer in stijl door te brengen? Neem vandaag nog contact op met Rijnpoort Makelaars en ontdek deze droomwoning mét zwembad die wacht om ontdekt te worden. De zomer wacht op niemand - duik in jouw nieuwe avontuur!