In een mooie en rustige woonomgeving van Oosterwolde staat dit goed onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS met GARAGE, BIJKEUKEN en een verzorgd aangelegde DIEPE TUIN met houten berging. De woning is degelijk gebouwd in 1995 en steeds bewoond door de eerste eigenaren. De woning is altijd goed onderhouden en dat is zeker terug te zien in de staat van de woning. Oosterwolde is een dorp met bijna 10.000 inwoners en is de hoofdplaats van gemeente Ooststellingwerf. Het dorp heeft vele voorzieningen zoals een verscheidenheid aan winkels in het centrum, een overdekt zwembad, diverse sportverenigingen, basisscholen en zelfs een voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een landelijk, gemoedelijk en rustig karakter, gelegen midden in de natuur tussen het Drents Friese Wold en het Fochteloërveen. Kortom: Heeft u de wens om vrijstaand in Oosterwolde te wonen. Bezoek dan de woning aan de Blauwmaad 9 te Oosterwolde. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: Hal met entree, meterkast en toilet en open trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met veel raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser). Bijkeuken met extra keukenopstelling inclusief witgoedopstelling, CV-ketel opstelling, deur naar de tuin en een binnendoor naar de royale garage met loopdeur. De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt ca 60 m². Eerste verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers, Nette badkamer met douchecel, bad en een wastafelmeubel. Separaat toilet op de overloop. In de rechterslaapkamer aan de voorzijde van de woning een vaste trap met opgang naar de zolder. Tuin De achtertuin is altijd goed verzorgd en onderhouden. De ligging is noord maar vanwege de diepte en lage bebouwing heeft u hier altijd een plekje in de zon. Aan de voorzijde een oprit met netjes straatwerk en plaats voor 2 auto's. De voortuin is onderhoudsarm met straatwerk en grind. BIJZONDERHEDEN - Energielabel C; - Degelijk en goed onderhouden woning; - 3 ruime slaapkamers; - Perceeloppervlak 475 m2; - Fraaie, verzorgde achtertuin met houten tuinhuisje. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.