Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een perceel van 178 m², biedt een ideale mix van comfort en praktische leefruimte. Met een ruime garage, drie slaapkamers, een nette badkamer en een goed onderhouden keuken is dit een ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning is gelegen aan de rand van de dorpskern van Maasbree en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond N.b. Geheel voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich een separaat toilet en een trapkast bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde, die direct grenst aan de halfopen keuken. De open haard geeft extra sfeer aan de zithoek. De keuken is modern en netjes afgewerkt, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Aan het raam bevindt zich een gezellig ontbijtbarretje, perfect voor een ontspannen start van de dag met uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Via de bijkeuken heb je toegang tot de royale garage, een ideale plek voor het stallen van een auto of voor extra opslagruimte. Verder is deze voorzien van een kantelpoort en een loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootst slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een zeilvloer en balkonnetje. Daarnaast is de kleinste slaapkamer gelegen en aan de voorzijde een middel formaat slaapkamer, beide voorzien van vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder biedt veel extra bergruimte, en de opstelling van de C.V.--installatie (Vaillant 2020) Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een gezellig terras, waar je kunt genieten van de rust en privacy. De tuin is compact en biedt voldoende ruimte voor een border en een speelplek voor kinderen. Daarnaast is er een vrije achterom. Ligging Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonstraat. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en het dorpscentrum van Maasbree. Bovendien zijn de autosnelwegen A67 en A73 nabij, waardoor steden zoals Venlo, Eindhoven en Roermond gemakkelijk te bereiken zijn. Algemeen - Ruime garage; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond; - Leuke 2-onder-1-kapwoning welke nog naar eigen smaak gemoderniseerd mag worden!