Welkom bij deze levensloopbestendige hoekwoning aan de Harz, waar gemak en modern comfort hand in hand gaan. Deze semibungalow biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven met zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond. Met o.a. een energiezuinig label A, airconditioning, uitstekende isolatie en volledig dubbel glas, ben je verzekerd van een aangenaam en comfortabel thuis. Bovendien heb je het gemak van een dubbele parkeerplaats, waarvan één onder een handige carport, zodat je nooit meer op zoek hoeft naar een parkeerplek! Gelegen in een rustig, autoluw hofje biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts 5 minuten lopen vind je het prachtige Wehlse Broek, ideaal voor ontspannen wandelingen. Daarnaast zijn het Medisch Centrum Dichteren, het treinstation, buurtwinkelcentra en belangrijke uitvalswegen allemaal binnen handbereik, wat het dagelijkse leven hier bijzonder aangenaam maakt. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met toegang tot een toilet en een bijkeuken (voormalige inpandige berging) met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Loop je mee naar de woonkamer? De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een handige trapkast, perfect om je voorraad en huishoudspullen in op te bergen. Mede door de grote raampartijen heb je niet alleen veel lichtinval maar ook zicht op de achtertuin. De open keuken biedt veel opbergruimte en is uitgerust met een koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. De begane grond beschikt ook over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet, wat zorgt voor maximaal comfort. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling en is een ideale plek om te ontspannen. Achter in de tuin vind je een aangebouwde (fietsen)berging, perfect voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. De tuin is tevens bereikbaar via een achteringang, wat extra gemak biedt. Verdieping De bovenverdieping, bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer, biedt een extra slaapkamer en een handige berging met cv-installatie. Maten Los van de ca. 97 m2 aan woonoppervlakte heeft de woning, ca. 10 m2 externe bergruimte (berging achtertuin), en ca. 16 m2 gebouw gebonden buitenruimte (carport). De woonoppervlakte is vermeld inclusief de oppervlakte van de bijkeuken (voormalige inpandige berging). Extra kenmerken: - Gelijkvloers wonen! - Rustige en geliefde locatie - Volledig voorzien van dubbel glas - Energielabel A - Eigen parkeerplaatsen met carport Wil je meer weten? Kom deze prachtige woning ontdekken en ervaar zelf het comfort en de ideale ligging. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en begin je woonavontuur met Vredegoor Lanting Makelaars. Wij hanteren een vraagprijs van € 345.000,- kosten koper.