Gelegen in de populaire wijk Hof van Delft, in een rustig, doodlopend straatje, op loopafstand van het centrum en centraal station vindt u deze 4-kamer eengezinswoning, waarbij de originele voorgevel en enkele oorspronkelijke details behouden zijn. Indeling: Begane grond: Voortuintje met houten berging. Entree van de woning met meterkast en bergkast onder de trap. Lichte en ruime woonkamer met trap naar de verdieping. In de aanbouw treft u de half open keuken met lichtkoepel, voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-oven/combimagnetron. Aangrenzend bevindt zich de badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats C.V. combiketel en wasmachine. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, tussenliggende badkamer met ligbad met douche, wastafelmeubel en tweede toilet Tweede ruime en lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder-/slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en twee dakvensters aan de achterzijde. Bijzonderheden: - bouwjaar 1896, - perceelgrootte 68 m2, gelegen op eigen grond - gebruiksoppervlakte 94 m2 en inhoud 347 m3 - verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel (2008) - geheel voorzien van dubbele beglazing, dak en gevelisolatie - energielabel B - gelegen op loopafstand van het centrum en het centraal station Overweegt u deze woning te kopen?...........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!