Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en royale overkapping! Deze verzorgde gezinswoning heeft een ruime, lichte woonkamer, 3 slaapkamers op de verdieping en een aangebouwde fietsenberging. De royale 2e verdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van extra kamers. De woning is grotendeels uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen en in 2008 is er een fraaie overkapping van 15 m² geplaatst. De achtertuin is op het zonrijke westen georiënteerd, is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een achterom. Alle dagelijkse voorzieningen, basisschool, sportverenigingen alsmede het fraaie buitengebied van Diepenheim zijn op korte afstand van de woning gelegen. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal v.v. plavuizen, meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. De doorzonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en schuifpui naar het overdekte terras. De keukenruimte beschikt over een nette inbouwkeuken in hoekopstelling die in 2020 is uitgevoerd met nieuwe inbouwapparatuur en deur naar de geïsoleerde bijkeuken die net als de keuken is v.v. vloerverwarming. De bijkeuken beschikt ook over de aansluiting voor de wasmachine en droger en heeft een toegangsdeur naar het overdekte terras. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de functionele badkamer is v.v. douche, wastafel, toilet en designradiator. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale zolder met dakraam, opstelling CV-combiketel en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaap-/werkkamers. Algemeen: - Verzorgde jaren ‘70 woning, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Royale overkapping met terras en privacy volle achtertuin met aangebouwde fietsenberging - Bouwjaar: 1970, woonoppervlakte: 114 m², perceeloppervlakte: 165 m² - Overige inpandige ruimte 8 m², gebouw gebonden buitenruimte 17 m² - Energielabel C, verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2019) - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand Aanvaarding: in overleg