Deze rietgedekte woonboerderij is werkelijk op een prachtige locatie gelegen met vrij uitzicht over landerijen omzoomd met boomwallen, vlakbij een uitgestrekt natuurgebied waar je uren kunt wandelen door natuur, bos, langs vennen en heidevelden. Woonoppervlakte 120m² Inhoud 525m³ Perceeloppervlakte 1330m² OMSCHRIJVING Deze sfeervolle woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1839 en naderhand uitgebouwd in 1961 en in 1997. In de ruime tuin rondom kunt u heerlijk genieten van de rust en ruimte. Belangrijk om te vermelden is dat de stallen van de naast gelegen boerderij niet meer agrarisch in gebruik zijn. Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken. OMGEVING Het mooie authentieke Drentse brinkdorp Westervelde is gelegen te midden van uitgestrekte bossen en prachtige natuurlandschappen. Het dorp ligt tussen het toeristische dorp Norg en het bijzonder dorp Veenhuizen, welke op de wereld erfgoed lijst staat. Het dorp Norg heeft veel horecagelegenheden met gezellige terrasjes en alle voorzieningen op het gebied van winkels, gezondheidszorg en scholen zijn aanwezig. Westervelde bevindt zich op 15 autominuten van Assen en 20 minuten vanaf Groningen. De A28 ligt op 10 minuten rijden. INDELING Begane grond, hal/entree, woonkamer 19m² met 2 achter(slaap)kamers beiden groot 6m², grote slaapkamer 13m², woonkeuken 18 m² met trapopgang naar boven. Aansluitend aan de keuken een ruime bijkeuken met achter entree, aparte toiletruimte, badkamer voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en 2 wastafels, zolder op de bijkeuken. 1e Etage: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 5.5m², 6.5m² en 12m². BIJZONDERHEDEN - HRE cv-ketel bouwjaar 2020, met deze combiketel ben je klaar voor de toekomst, deze is geschikt voor de combinatie met een hybride warmtepomp. - Nieuwe uitgebreide meterkast - Bliksem afleidingssysteem Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.