Deze tussenwoning aan de Evertsenstraat 13 biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een praktische en centraal gelegen woning in Weert. De woning is gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met basisschool IKC Leuken, speeltuinen en sportvoorzieningen op loopafstand. Het centrum van Weert bevindt zich op korte fietsafstand en biedt veel soorten winkels, horecagelegenheden, het NS-station en culturele voorzieningen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een overkapping en een ruime berging. De vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot een vierde slaapkamer met dakkapel. Ideaal als extra slaapkamer of kantoor-/hobbyruimte. Begane grond: Hal/entree (ca. 4,8 m²) met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de gesloten werkkeuken (ca. 8,1 m²). Hier bevindt zich een trapkast voor het opslaan van proviand. De keukenopstelling is voorzien van een gasfornuis, koelkast en afzuigkap. De woonkamer (ca. 26,5 m²) is voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tra naar de tweede verdieping. De volledig betegelde badkamer (4,6 m²) is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van royale inbouwkasten. Slaapkamer 1 (ca. 7,4 m²) Slaapkamer 2 (ca. 11,4 m²) Slaapkamer 3 (ca. 12,7 m²) Tweede verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop (ca. 3,3 m²) waar de witgoedaansluitingen en de cv-installatie aanwezig zijn. De vierde kamer is voorzien van een dakkapel die zorgt voor veel lichtinval. Slaapkamer 4 (ca. 13,3 m²) Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is via een gezamenlijk achterpad ook achterom te bereiken. Onder de ruime overkapping is er volop gelegenheid om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande, stenen berging (ca. 10,8 m²) die voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen en het opslaan van tuinmeubels en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Gelegen in de kindvriendelijke buurt Leuken; - Op fietsafstand van het centrum van Weert; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en vrijstaande berging; - Vaste trap naar de tweede verdieping; - Vierde slaap-/hobbykamer met dakkapel. Interesse in een bezichtiging? Neem gerust contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden van deze centraal gelegen woning in Weert.