In gewilde wijk 'Heikant-West' gelegen leuke tussenwoning met voor- en ruime achtertuin, berging en vrije achterom. De woning is gelegen aan een doorgaande straat met parkeergelegenheid voor de deur en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan scholen, bushalte, sportvoorzieningen en een kleinschalig wijkwinkelcentrum. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met parketvloer, stucwerkwandafwerking, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer in Z-vorm met parketvloer en trapkast. Open keuken met eenvoudige inrichting waaronder vaatwasser, aansluiting gasfornuis en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Drie slaapkamers, alle met laminaatvloer. Deels betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, vaste wastafel en aansluiting wasmachine. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met aansluiting wasmachine opstelling cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2020) en omvormer en unit mechanische afzuiging. Ruime zolderkamer met laminaatvloer, dakraam en opbergruimte onder de dakschuinte. Tuin: Ruime achtertuin met goede privacy met terras, kunstgras, grote boom, vaste planten, berging, overkapping en vrije achterom. Bijzonderheden: * Energielabel A; * 12 zonnepanelen aanwezig; * Kandidaten dienen rekening te houden met kosten voor onderhoud/modernisering; * De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. * Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding voor de duur van drie jaar; * In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen met een termijn 6 weken en een overdrachtsdatum met een termijn 8 weken; * Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; * Verkoper heeft het recht van gunning; * De notariële eigendomsoverdracht dient plaatst te vinden bij Het Notarieel Veldhoven.