Royale sfeervolle gemoderniseerde vrijstaande woning met bijkeuken en berging op uitstekende locatie in de dorpskern van Woudsend en op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen. De woning is instapklaar en beschikt o.a over een riante lichte woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren, fraai balkenplafond, houtkachel en een open keuken inclusief diverse inbouwapparatuur. De gehele living is uitgevoerd met vloerverwarming. Aansluitend is een aangebouwde bijkeuken en een berging. De verdieping is uitgevoerd met een ruime overloop met dakkapel, 3 ruime slaapkamers, een kleine slaap/werkruimte, complete badkamer met dakkapel. Bereikbare berging. Zonnige bestrate tuin met een achterom. De woning beschikt over muur en vloerisolatie, dubbele beglazing. Recent schilderwerk rondom. Kortom; een heerlijk ruim woonhuis op uitstekende locatie in de sfeervolle dorpskern van Woudsend! INDELING BEGANE GROND Entree, hal met glazen toegangsdeur naar de royale sfeervolle living voorzien van een balkenplafond, houtkachel en tuindeuren naar het terras. De gehele living is uitgerust met vloerverwarming voorzien van fraaie plavuizen. Moderne landelijke keuken met korflades en diverse inbouwapparatuur, ruime zit/eethoek. Aansluitend is een royale bijkeuken/berging met toilet en tuindeur naar het terras. VERDIEPING Ruime overloop voorzien van een dakkapel en kastruimte, 3 ruime slaapkamers met kastruimte, waarvan een ruime ouderslaapkamer, kleine slaapkamer voorzien van een dakraam. Complete badkamer voorzien van vloerverwarming, dakkapel, ligbad, douche, wastafel en een 2e toilet. Bereikbare bergruimte. TUIN Zonnige tuin met bestrating en een achterom. De tuin biedt veel privacy. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid. WOUDSEND Woudsend is een levendig watersportdorp midden in het Friese merengebied. De doorgaande vaarroute door Woudsend, de Ee ligt precies tussen het Heegermeer/De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen, waaronder; Sloten, Heeg, Lemmer, Sneek, Stavoren en naar het IJsselmeer. Sneek beschikt over een uitgebreid winkelaanbod en ligt op slechts 10 autominuten vanaf Woudsend. Woudsend heeft een sfeervolle kern en is een geliefd en levendig dorp om in te wonen en te recreëren. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels, supermarkt; 7 dagen open, het gehele jaar, sportverenigingen, twee basisscholen, peuterschool en kinderopvang. Het gehele jaar door zijn er diverse evenementen en activiteiten. Daarnaast zijn er prachtige wandel-, en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. In de directe omgeving zijn twee prachtige golfbanen. Woudsend is uitstekend bereikbaar vanaf de A6.